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駐車場･ガレージ･車庫付 リノベーション･リフォーム木更津駅周辺に関する情報
周辺情報
木更津駅の紹介
ゆったりとした雰囲気の特急停車駅
千葉県木更津市にある木更津駅は、「JR東日本内房線」「久留里線」が停車する駅です。特急「さざなみ」の停車駅にもなっており、特急列車なら東京駅まで約60分、快速列車なら約70分でアクセス可能です。千葉駅までは快速列車で約37分です。2017年の1日の乗車人数の平均は13,752人。木更津駅西口の目の前にある「スパークルシティ木更津」の7階・8階に「木更津市役所駅前庁舎」があり、各種手続きなどに便利です。また、西口を出るとすぐに市営駐車場もあり、車での駅への送迎にも利用できます。
木更津駅の賃貸物件探しのコツ
駐車場がある物件が多く、車での生活に便利
木更津駅周辺の賃貸物件は新築や築浅の物件も多く、設備が新しい綺麗な部屋を探すことが可能です。また、物件の敷地内に駐車場があることが多く、車を多く利用する生活にも便利です。単身者向けのワンルームや1Kの物件は、飲食店やコンビニエンスストアの近くにあることが多く、家賃相場は5万円～6.5万円程度で、ゆったりと生活したい人向けの1DKでも5万円台で探すことができます。ファミリー向けの賃貸マンションは小学校や中学校の周辺に多くあり、2DKや2LDKの家賃相場は6万円～7.5万円程度です。3DKや3LDKは7.5万円～9.5万円程度で、駐車場を2台分借りられる物件などもあります。海にも近いので、家族で遊びに行くことができます。
木更津駅のおすすめエリア
西口
駅前ロータリーを挟んで木更津市役所の駅前庁舎やハローワークが入る「スパークルシティ木更津」や、飲食店が入る「アクア木更津B館」があり、市民の集まる場となっています。「八剱八幡神社」や「成就寺」などの寺社もあり、穏やかな空気が流れます。
東口
西口に比べ飲食店などが多い東口エリアは、ロータリーから続く大通りを進むと「太田山公園」があります。公園内には東京タワーや富士山を一望できる展望台「きみさらずタワー」や「木更津市郷土博物館」があり、公園で楽しみながら木更津の魅力にふれることができます。
木更津駅の交通事情
高速バス網が発達し、車での生活が便利
木更津駅から南に約4.5kmの距離に「館山自動車道」木更津南ICがあり、北に約6.5kmの距離に「東京湾アクアライン連絡道」木更津金田ICがあるため、車で東京へ約80分、千葉へは約40分、川崎へは約15分と、車での移動がしやすいエリアです。
高速バス路線が多くあり、横浜・川崎・羽田・新宿・品川・東京へと直結しているため、乗り換えなどを気にせず移動することができます。路線バスは「日東交通」と「小湊鉄道バス」が木更津駅西口・東口からそれぞれ各所に運行しており、市内の移動にも便利な環境が整っています。
木更津駅のおすすめスポット
公園や大型のショッピングモールなど、お出かけスポット満載の地
木更津駅から海に向かって徒歩約25分で到着できる「鳥居崎海浜公園」。子どもたちが遊べる遊具のほか、プールや3on3のコートもあり、釣りも楽しめます。「鳥居崎海浜公園」から中の島大橋を渡ると、「木更津海岸潮干狩場」もあります。子供たちに交通ルールを教えることができる「木更津交通公園」など、数多くの公園が駅周辺に点在しています。
また、駅の周辺には総合病院の「はぎわら病院」「薬丸病院」、小児科の「もとみや小児保健クリニック」などがあり、病気や怪我の時にも安心です。歯科は「高橋歯科医院」「渡辺歯科医院」など、駅周辺にも多数あります。
「木更津市立図書館」は駅東口から徒歩約10分で、利用しやすい立地です。日本最大級のアウトレットパーク「三井アウトレットパーク木更津」までは駅から車で約17分。買い物を思う存分楽しむことができます。駅西口から徒歩約5分の場所に「宮の湯」という銭湯があり、日頃の疲れを癒やすことができます。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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