LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
La Douceur天王寺11階/1K/25.37㎡
La Douceur天王寺11階/1K/25.37㎡
6.8万円/管理費等8,000円
3時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
令和元年8月建築・
3/30外観
物件の外観です
4/30リビング/ダイニング
5/30リビング/ダイニング
6/30キッチン
キッチンでお料理をお楽しみください
7/30キッチン
お料理しやすいキッチンです
8/30キッチン
キッチンです
9/30浴室
10/30浴室
浴室乾燥機
11/30浴室
浴室乾燥機スイッチ
12/30トイレ
シンプルで使いやすいトイレです
13/30洗面
ゆったりとスペースのある洗面所
14/30洗面
朝の支度にも助かる、独立の洗髪洗面化粧台
15/30収納
16/30設備
洗濯機置き場
17/30設備
18/30設備
給湯
19/30玄関
シューズクローク
20/30玄関
明るい玄関です
21/30エントランス
毎日通るエントランスはこのようになっています
22/30駐車場
駐輪場
23/30その他
オートロック
24/30その他
落ち着いたロビーです
25/30その他
メールBOX・宅配BOX
26/30その他
ゴミステーション
27/30その他
その他
28/30その他
セキュリティ
29/30周辺
【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒーショップ JR寺田町駅北口店まで1163m
30/30周辺
【スーパー】イズミヤ 桑津店まで160m
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
浴室
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
設備
設備
設備
玄関
玄関
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :三丘不動産
商品券・ギフトカードプレゼント
ご契約成約時Amazonギフト5000円分プレゼント
- 利用条件
- 三丘不動産で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2025年12月31日まで
■どのお部屋も仲介手数料無料・0円■ご成約のお客様に5000円分(アマゾンギフトetc)プレゼント♪
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.8万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩14分
Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩20分
- 所在地
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目8-5
地図を見る- 築年月
- 2019年8月(築7年)
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 25.37㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 11階/12階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/10/04
59日前 公開
- 情報更新日
2025/12/02
3時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/08
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、学生歓迎、ペット相談、フリーレント2ヶ月キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
仲介手数料無料・0円(^^)大事なペットと離れたくないという方におすすめしたい、ペット相談可の物件です。欠かせない条件として挙げる方の多い、独立洗面所です。素敵なシステムキッチンが付いておりますので、今までの調理の煩わしさから解放されます。マンションに光回線を繋いでパソコンを使いやすくしました。この物件は12階のお部屋のご紹介。快適な環境と機能的な設備のある家賃7万円の物件です(^_^)
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(602m)
- スーパー(160m)
- 商店街(716m)
その他施設
- ドトールコーヒーショップ JR寺田町駅北口店(1,163m)
交通
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩14分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 大和路快速(停車)
- 直通快速(停車)
- 紀州路快速(停車)
- 関空快速(停車)
- 快速(停車)
- Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩20分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市東住吉区桑津に住む人の口コミ30代女性
まだ住んで間もないのでわからない部分も多いですが、交通の利便性があり、市街地に行くのも近く、静かに落ち着いて過ごせます
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市東住吉区桑津に住む人の口コミ30代女性
- まだ住んで間もないのでわからない部分も多いですが、交通の利便性があり、市街地に行くのも近く、静かに落ち着いて過ごせます
- 大阪府大阪市東住吉区桑津に住む人の口コミ30代女性
- 繁華街に近いのに、静かで落ち着いているとこ。ターミナル駅まで徒歩で通勤可能なところ
- 大阪府大阪市東住吉区桑津に住む人の口コミ30代女性
- 通える範囲に保育園、公園、西松屋があり、スーパーがある。駅も歩ける範囲にある。自転車でいろいろな公園に行ける
- 大阪府大阪市東住吉区桑津に住む人の口コミ30代女性
- 天王寺駅が近いので交通が便利。ショッピングモールや百貨店やスーパーもあるので買い物には困らない。
- 大阪府大阪市東住吉区桑津に住む人の口コミ30代女性
- 子育て支援施設が充実しており、コロナ対策もしっかりされているので安心して利用できる。
- 大阪府大阪市東住吉区桑津に住む人の口コミ30代男性
- 治安は良いとは言えないが、天王寺に近く、比較的静かで不便もないから。
- 大阪府大阪市東住吉区桑津に住む人の口コミ30代男性
- 衣食住に困ることも無く、交通の便や遊ぶところ、生活に必要なものを得るには利便性は非常に高いと思っております。
- 大阪府大阪市東住吉区桑津に住む人の口コミ30代女性
- 食料品や日用品、衣服や娯楽など利便性がよく料金もピンキリで生活に合わせて選ぶことができる。
- 大阪府大阪市東住吉区桑津に住む人の口コミ30代女性
- 目の前にスーパー、コンビニがあり、自転車の範囲でショッピングモールがあり便利。通学路や公園までの人通りが多い為安心できる。
- 大阪府大阪市東住吉区桑津に住む人の口コミ30代女性
- どこへも行きやすい反面、どこへも少し中途半端な距離がある感じがするので、もう少しショッピング施設がかたまった場所の方が普段は住みやすいのかなと思うから。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (7台) 17,000円 物件からの距離0m 詳細はお問い合わせください。
- 総戸数
- 66戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0140308-0015606
- 自社管理番号
- 542826
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 三丘不動産
営業スタッフコメント

三丘不動産
蜂谷維佑基
全てのお部屋が仲介手数料無料
業界経験15年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- スタッフ情報
- 仲介手数料無料・0円(^^)機能や清潔さの面での不安も不要な物件はいかがでしょうか。地上12階建てのイチオシの物件です。快適な空間を持つ、フリーレント2ヶ月付きの住み心地良いお部屋です。快適な生活を送ることの出来る、エアコン付きのマンションです。2駅利用可能なマンションで利便性の良い物件になります。即入居でお部屋に住みたい方はこちら現在空き室。配置が自由なので使いやすいシステムキッチンのマンションです(^_^)
仲介手数料無料・0円(^^)機能や清潔さの面での不安も不要な物件はいかがでしょうか。地上12階建てのイチオシの物件です。快適な空間を持つ、フリーレント2ヶ月付きの住み心地良いお部屋です。快適な生活を送ることの出来る、エアコン付きのマンションです。2駅利用可能なマンションで利便性の良い物件になります。即入居でお部屋に住みたい方はこちら現在空き室。配置が自由なので使いやすいシステムキッチンのマンションです(^_^)
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :三丘不動産
不動産会社情報
弊社では全てのお部屋が仲介手数料無料0円(^^)ご成約時には5000円分のJCBかクオカードプレゼント。地下鉄「西田辺」駅から歩いてすぐの店舗となります・専属の担当者がお客様のご要望に誠心誠意ご対応させて頂きます
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0140308-0015606【自社管理番号】542826
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 桑津店
- 百圓領事館桑津店
- スギ薬局林寺店
- セブンイレブン 大阪桑津1丁目店
- デイリーカナートイズミヤ 桑津店
グルメ
- スシロー 杭全店
- 街かど屋林寺店
- ガスト 天王寺東店(から好し取扱店)
- ジョリーパスタ 天王寺店
- CoCo壱番屋 東住吉区杭全店
育児・教育
- あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園
- 大阪市立高松小学校
- 大阪市立文の里中学校
- 認定こども園勝山愛和第二幼稚園
- 大阪市立桑津小学校
医療
- 淀井病院
- 奥野病院
- 医療法人豊旺会啓生病院
- JR大阪鉄道病院
- 医療法人朝日会朝日生野病院
公共施設・郵便局
- 東住吉桑津一郵便局
- 大阪市立阿倍野図書館
- 大阪市阿倍野区役所
- 東住吉桑津郵便局
- 大阪市立生野図書館
公園
- 生野東公園
- 寺田町公園
- 桃ケ池公園
- 今川公園
- 巽公園
利用可能な駅
- すべての駅
JR大阪環状線
- 寺田町駅徒歩14分
Osaka Metro御堂筋線
- 天王寺駅徒歩20分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

















