LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
アドバンス江坂ラシュレ 9階/904
10.3万円/管理費等8,000円
2日前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30リビング/ダイニング
5/30キッチン
6/30キッチン
7/30浴室
8/30トイレ
9/30洗面
10/30収納
11/30収納
12/30設備
13/30玄関
14/30バルコニー
15/30エントランス
16/30駐車場
17/30その他
18/30その他
19/30その他
20/30その他
21/30その他
22/30その他
23/30その他
24/30周辺
吹田市立豊津第二小学校
25/30周辺
吹田市立豊津西中学校
26/30周辺
セブン-イレブン 吹田江坂町1丁目店
27/30周辺
フレスコ江坂店
28/30周辺
特定医療法人ダイワ会 大和病院
29/30周辺
ショッピングセンター
30/30周辺
吹田市立江坂大池小学校
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社rety-R スモッティー江坂店
引越し料金割引
提携業者にて引越代金を最大50%オフ!
- 利用条件
- 株式会社rety-R スモッティー江坂店で利用可
- 他特典との併用可
- 当社の提携引越業者を利用
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
リモートでの案内可能です。ご自宅から内覧出来ますよ。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 10.3万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
阪急千里線 豊津駅 徒歩18分
- 所在地
大阪府吹田市江坂町2丁目
地図を見る- 築年月
- 2023年3月(築3年)
- 主要採光面
- -
- 専有面積
- 29.03㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 9階/15階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 2025年12月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/10/23
38日前 公開
- 情報更新日
2025/11/28
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/05
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
二人入居可、ペット相談キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
セキュリティ会社加入済、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット使用料無料、オール電化、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
火災保険要:22000円/2年 / エポス:月額2.5%更新10,000円/年 / 鍵交換代:27,500円 ペット:一匹飼育可 / 全室フローリング / 24時間換気システム / インタホン / モニタ付オートロック / ゴミ置場 / インターネット接続可 / 地上デジタル
物件周辺の生活情報
学校
- 吹田市立豊津第二小学校(440m)
- 吹田市立豊津西中学校(517m)
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(256m)
その他施設
- 総合病院(821m)
交通
- Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 阪急千里線 豊津駅 徒歩18分
- 普通(停車)
- 堺筋準急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ30代男性
治安が良いこと。夜道を歩いていても何らかの事件に遭うことが少ない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ30代男性
- 治安が良いこと。夜道を歩いていても何らかの事件に遭うことが少ない。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ50代男性
- 生活に必要な衣食住の商品が比較的安価で手に入る。また駅も近くで大都市へのアクセスが楽。ただ住居費は高めなので広々とした家には住めない。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ40代男性
- 単身赴任で住んでいますが、スーパーが多く自炊するための選択肢が複数あり、ユニクロやABCストアがあるので衣服に困らないし、東急ハンズがあるので珍しい商品を眺めたりできて楽しい。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ20代女性
- 昼間は子供たちが多く遊んでいる公園が多く、治安も良く、買い物にも苦労しません。電車で主要都市にはすぐ出られるので満足しています。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ20代女性
- スーパーがとても多いし、必要最低限の物は徒歩圏内で揃えられるから
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ60代女性
- 複数の路線はないが梅田や心斎橋などへ1本で行ける。商店街はないがスーパーや飲食店、病院などは充実している。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ60代男性
- 交通アクセスは大阪市内まで15分という利便性がある。子育ての環境は、0歳児から大学まで自宅から通える。買物や病院なども多い。大規模の緑地公園があり自然環境にも恵まれている。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ20代女性
- スーパーが徒歩圏内で複数あるため、色んなスーパーに行ける楽しさがある。大きな公園も徒歩圏内に複数あるため、子供連れでも十分楽しめて飽きない。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便利がよく、何でもそろっている。病院、スーパー、コンビニ、ホテル、美容室、ケーキ屋さん、レストラン、洋服屋さん、などいろいろある。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ50代女性
- 地域の交流が盛んで市の施設が充実していて子供の体操教室などが安価で通えるし市営のプールや体育館も多く偏差値の高い大学も近く物価もそんなに高くない。公園も多く美味しいお店も多くてとても気に入っています。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 25,300円(税無) 物件からの距離0m
- 総戸数
- 238戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- 27,500円
- その他費用
- 鍵交換費用:27,500円、定額補修費(退去時):25,300円
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 不要
- 管理
- 管理員:無
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0135484-0123580
- 自社管理番号
- 70821
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社rety-R スモッティー江坂店
営業スタッフコメント

株式会社rety-R スモッティー江坂店
細田諭
お客様の為に頑張ります。
業界経験4年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 街も住民も上質なため、入居審査が厳しかったり家賃が高めの物件もあったりしますが、交渉も得意なので、安心してお任せください。物件情報量にも自信がありますよ。江坂は駅の東側が住宅街で物件が多く、西側はオフィス街で物件がやや少なめですが、好条件のお部屋も管理しているので、ご希望のエリアで、お気に入りの物件が見つかるまで何件でもご案内します。 物件はスタッフ全員で探すこと、物件のご案内だけでなく「住むためのトータルコーディネート」が当店のモットーです。お客様のお話をじっくり伺い、より便利で快適な暮らし方をアドバイス、入居後も住み替え時もサポートいたします。
街も住民も上質なため、入居審査が厳しかったり家賃が高めの物件もあったりしますが、交渉も得意なので、安心してお任せください。物件情報量にも自信がありますよ。江坂は駅の東側が住宅街で物件が多く、西側はオフィス街で物件がやや少なめですが、好条件のお部屋も管理しているので、ご希望のエリアで、お気に入りの物件が見つかるまで何件でもご案内します。 物件はスタッフ全員で探すこと、物件のご案内だけでなく「住むためのトータルコーディネート」が当店のモットーです。お客様のお話をじっくり伺い、より便利で快適な暮らし方をアドバイス、入居後も住み替え時もサポートいたします。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社rety-R スモッティー江坂店
不動産会社情報
どこよりもお得な情報をお届けできるよう全力で交渉いたします!お部屋をお探しの方は、私たちにお任せください。24時間対応しております。
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0135484-0123580【自社管理番号】70821
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:27,500円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:25,300円※契約任意
- その他
- 定額補修費(退去時):25300円
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
リモートでの案内可能です。ご自宅から内覧出来ますよ。
火災保険要:22000円/2年 / エポス:月額2.5%更新10,000円/年 / 鍵交換代:27,500円 ペット:一匹飼育可 / 全室フローリング / 24時間換気システム / インタホン / モニタ付オートロック / ゴミ置場 / インターネット接続可 / 地上デジタル
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
アクシオエステート株式会社 ROOMIQ西中島店
優良店認定
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目20-4 1F
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
アクシオエステート株式会社 ハウスコムFC新大阪北店
優良店認定
大阪府大阪市淀川区東三国5丁目2-20-1F
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
株式会社アズ・スタット 賃貸住宅サービス FC緑地千里ニュータウン店
優良店認定
大阪府豊中市寺内2丁目13-1-107号
北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
株式会社レオンワークス
優良店認定
大阪府大阪市北区梅田1丁目12-17 JRE梅田スクエアビル5階
JR大阪環状線 大阪駅 徒歩4分
- 営業時間
- 10:00~20:00(営業時間外もご相談ください。お迎え相談可能。)
- 定休日
- 年末年始
- この会社の
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物件情報を見る
最近見た賃貸物件
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 吹田江坂町1丁目店
- フレスコ 江坂店
- ココカラファイン江坂店
- セブンイレブン 吹田江坂町2丁目店
- ダイソー江坂駅前店
グルメ
- タリーズコーヒービーロット江坂ビル店
- はなまるうどん 大阪江坂店
- マクドナルド 江坂ハートランド店
- しゃぶしゃぶどん亭 江坂店
- 餃子の王将 豊津店
育児・教育
- 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園
- 吹田市立豊津第二小学校
- 吹田市立豊津西中学校
- 吹田市立江坂大池こども園
- 吹田市立豊津第一小学校
医療
- 特定医療法人ダイワ会大和病院
- 医療法人甲聖会甲聖会紀念病院
- 社会医療法人愛仁会井上病院
- 医療法人松柏会榎坂病院
- 医療法人篤友会千里山病院
公共施設・郵便局
- 吹田江坂郵便局
- 吹田市立江坂図書館
- 大阪府吹田警察署
- 吹田江坂一郵便局
- 豊中市立高川図書館
公園
- 江坂公園
- 南吹田公園
- 片山公園
- 新駅8号公園
- 服部緑地
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro御堂筋線
- 江坂駅徒歩6分
- すべての駅
阪急千里線
- 豊津駅徒歩18分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
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