LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸一戸建て

京都壬生　京町家風戸建2LDK/59.72㎡

12.8万円/管理費等10,000円

4時間前 更新

一覧
1/19間取り

広い土間とバルコニー、各部屋に収納もあり使いやすい間取りです

2/19外観

渋めの外壁の色にヒノキの格子戸が映えます

3/19リビング/ダイニング

落ち着いた色合いのLDK

4/19室内

紺色のアクセントクロスが素敵なLDK

5/19キッチン

コンロは3口　シンクの横には冷蔵庫のスペースも

6/19浴室

窓があり換気もできる浴室

7/19トイレ

トイレも奥行きがあり広々

8/19洗面

洗面所と洗濯機置場も広々

9/19収納

洋室？ バルコニーに出られる窓と大きめの収納

10/19収納

収納

11/19設備

開放感のあるスケルトン階段

12/19玄関

約4.5畳の広々した土間　

13/19玄関

格子戸から外の明かりが入ります

14/19バルコニー

広いバルコニー　洗濯物も干せます

15/19その他

勝手口からは坪庭が臨めます

16/19その他

もみじの木と灯籠のある風流な坪庭

17/19周辺

【スーパー】スーパーマツモト 五条店まで558ｍ

18/19周辺

【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 壬生松原店まで39ｍ

19/19周辺

【ドラッグストア】ダックス下京五条店まで531ｍ

  • 南向き
  • エアコン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • フローリング
  • ペット相談可

お問合せ先 :株式会社SIRE　ECHOES

格子戸を開ければ土間と坪庭が広がる、京町家風戸建て賃貸フルリノベーション済みで快適です

基本情報

不動産用語
賃料
12.8万円
管理費等
10,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金
1ヶ月/1ヶ月
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

JR山陰本線 丹波口駅 徒歩10分

阪急京都本線 西院駅 徒歩12分

所在地

京都府京都市中京区壬生下溝町26-17

地図を見る
築年月
1945年6月(築81年)
間取り
2LDK ( 洋室 5.8帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 12.2帖 )間取り
主要採光面
南
専有面積
59.72㎡
所在階/階数
1階/2階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）
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現況
空家
入居可能時期
即時

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情報公開日

2025/11/20

12日前 公開

情報更新日

2025/12/02

4時間前 更新

次回更新
予定日
2025/12/09

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LIFULL HOME'Sは 物件鮮度No.1！

※評価について

鮮度が高いほど「問合せたのに埋まってた」が少ないです。

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物件のこだわり／設備・条件

  • 新築(非該当)

  • 2階以上の物件(非該当)

  • 南向き(該当)

  • 駐車場(非該当)

  • オートロック(非該当)

  • エアコン(該当)

  • バス・トイレ別(該当)

  • 追焚機能(該当)

  • フローリング(該当)

  • ペット相談可(該当)

  • 入居条件

    事務所可（SOHO向け）、二人入居可、ペット相談、保証人不要、即入居可、外国籍フレンドリー、LGBTQフレンドリー

  • キッチン/バス・トイレ

    ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、洗面所独立、オートバス
    キッチン浴室

  • 設備・サービス

    TVモニタ付インターホン、エアコン、全居室収納、クローゼット、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、専用庭付き、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、バイク置き場あり、駐輪場あり

  • その他

    リフォーム物件、住まい探し特典あり

  • 備考

    ハウスクリーニング代8万円(税別)/退去時短期解約違約金あり。条件により、敷金積み増しあり。

リフォーム

内装

2025年06月 実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

備考

フルリノベーション済フローリング、クロス張替、室内建具新調キッチン、浴室、トイレ、洗面台入れ替え

物件周辺の生活情報

買い物

  • スーパー(558m)
  • ドラッグストア(39m)

その他施設

  • ダックス下京五条店(531m)

交通

JR山陰本線 丹波口駅 徒歩10分
  • 普通（停車）
  • 快速とっとりライナー（通過）
  • 快速通勤ライナー（通過）
  • 快速（通過）
阪急京都本線 西院駅 徒歩12分
  • 普通（停車）
  • 準急（停車）
  • 堺筋準急（停車）
  • 通勤特急（停車）
  • 特急（通過）
  • 急行（停車）
  • 準特急（停車）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

京都府京都市中京区壬生下溝町に住む人の口コミ50代男性

中規模ターミナル駅があるのでバス、電車等が遅くまで利用出来る。飲食に関しても色々選べるので通常生活には便利な場。ただ近年、民泊や留学生が増えたせいであまり治安は良くないと感じる時がある

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物件概要

建物構造
木造
駐車場
無
契約期間
2年間
更新料
新賃料の1ヶ月分
その他費用
仲介手数料：140,800円、24時間緊急サービス(2年間)：16,500円
保証会社

加入要

保証会社：エポスカード

保証会社利用料：　【初回保証委託料】月額賃料共益費の50％、最低1．5万円【月次保証料】500円／月【年間保証委託料】1万円

住宅保険
要
LIFULL HOME'S
物件番号
0145169-0018857
自社管理番号
317633
取引態様
一般媒介★
会社名
株式会社SIRE　ECHOES

営業スタッフコメント

スタッフ写真

  • 株式会社SIRE　ECHOES

    ECHOESスタッフ

  • エリアを問わず、幅広く全国の物件をお取り扱いしています！

    業界経験20年

    資格宅地建物取引士

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会社実績や特徴・サービス情報

当社が掲載している物件は、全国の賃貸オーナー様から直接募集のご依頼を受けた物件です。物件情報は、オーナー様と協力して丁寧に整えており、現地の提携不動産会社と連携しながらスムーズなご案内を行っています。「信頼できる情報で、安心して住まいを選びたい」そんな皆さまの声にお応えするため、ＥＣＨＯＥＳでは物件の魅力が正確に伝わる情報提供を心がけ、内見や入居までの流れも明確にご案内いたします。お問い合わせ後の内見のご案内は、地域ごとの提携不動産会社が行わせて頂く場合があります。

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物件の間取り

12.8万円/管理費等10,000円

  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩10分京都府京都市中京区壬生下溝町26-17
  • 2LDK59.72㎡
  • 株式会社SIRE　ECHOES
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不動産会社情報

株式会社SIRE　ECHOES

LIFULL HOME'S 優良店認定

東京都目黒区下目黒３丁目4-2　タムラビル5F

JR山手線 目黒駅 徒歩11分

営業時間
10:00～18:00
定休日
年末年始
担当者
ECHOESスタッフ

優良店認定

詳細な会社情報を見る

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店舗の特徴
  • オンライン相談可
  • 女性スタッフ対応可
電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-633-78119-404915無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
  • ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0145169-0018857【自社管理番号】317633

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