LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
ラフィーネ石本II（1階/1LDK/40.4㎡）
ラフィーネ石本II（1階/1LDK/40.4㎡）
6.1万円/管理費等5,400円
3時間前 更新
間取り
【スーパー】エバグリーン 塩屋店様まで846ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート和歌山小雑賀店様まで287ｍ
【ドラッグストア】ツルハドラッグ 和歌山塩屋店様まで595ｍ
【生活雑貨店】Seria(セリア) 和歌山小雑賀店様まで1158ｍ
【ホームセンター】コーナンPRO和歌山国体道路店様まで317ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 和歌山塩屋1丁目店様まで614ｍ
【スーパー】オークワ 本社中島店様まで828ｍ
【スーパー】松源 小雑賀店様まで1158ｍ
【ショッピングセンター】スーパーセンターオークワセントラルシティ和歌山店様まで1430ｍ
【家電製品】ヤマダ電機テックランド和歌山店様まで1378ｍ
【その他】ユニクロ国体道路店様まで676ｍ
【郵便局】和歌山小雑賀郵便局様まで552ｍ
【銀行】ＪＡわかやま 和田川支店様まで1217ｍ
【銀行】紀陽銀行高松中央支店様まで1181ｍ
【信用金庫】きのくに信用金庫 宮前支店様まで757ｍ
【そば・うどん】そばうどん信濃路 国体道路店様まで400ｍ
【焼肉】焼肉三国一EX 塩屋店様まで846ｍ
【中華料理】餃子の王将 国体道路店様まで798ｍ
【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 小雑賀店様まで1168ｍ
【ファーストフード】マクドナルド 紀三井寺店様まで1013ｍ
画像一覧
1/21間取り
2/21周辺
【スーパー】エバグリーン 塩屋店様まで846ｍ
3/21周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート和歌山小雑賀店様まで287ｍ
4/21周辺
【ドラッグストア】ツルハドラッグ 和歌山塩屋店様まで595ｍ
5/21周辺
【生活雑貨店】Seria(セリア) 和歌山小雑賀店様まで1158ｍ
6/21周辺
【ホームセンター】コーナンPRO和歌山国体道路店様まで317ｍ
7/21周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 和歌山塩屋1丁目店様まで614ｍ
8/21周辺
【スーパー】オークワ 本社中島店様まで828ｍ
9/21周辺
【スーパー】松源 小雑賀店様まで1158ｍ
10/21周辺
【ショッピングセンター】スーパーセンターオークワセントラルシティ和歌山店様まで1430ｍ
11/21周辺
【家電製品】ヤマダ電機テックランド和歌山店様まで1378ｍ
12/21周辺
【その他】ユニクロ国体道路店様まで676ｍ
13/21周辺
【郵便局】和歌山小雑賀郵便局様まで552ｍ
14/21周辺
【銀行】ＪＡわかやま 和田川支店様まで1217ｍ
15/21周辺
【銀行】紀陽銀行高松中央支店様まで1181ｍ
16/21周辺
【信用金庫】きのくに信用金庫 宮前支店様まで757ｍ
17/21周辺
【そば・うどん】そばうどん信濃路 国体道路店様まで400ｍ
18/21周辺
【焼肉】焼肉三国一EX 塩屋店様まで846ｍ
19/21周辺
【中華料理】餃子の王将 国体道路店様まで798ｍ
20/21周辺
【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 小雑賀店様まで1168ｍ
21/21周辺
【ファーストフード】マクドナルド 紀三井寺店様まで1013ｍ
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相談をする物件
ラフィーネ石本II 1階
6.1万円(管理費等：5,400円)
- 宮前駅 徒歩18分
- 和歌山市小雑賀
- 1LDK40.4m²
この会社に相談します
株式会社賃貸住宅センター 高松店
お問合せ先 :株式会社賃貸住宅センター 高松店
★都市ガス賃貸物件★ インターネット使用料不要♪ オートロック、防犯カメラ、宅配BOX完備！
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.1万円
- 管理費等
- 5,400円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/15万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩18分
JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩30分
- 所在地
和歌山県和歌山市小雑賀
地図を見る- 築年月
- 2026年2月(新築)
- 間取り
- 1LDK ( 洋室 5.8帖
リビングダイニングキッチン 10.1帖 )
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 40.4㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年02月 下旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/02
本日 公開
- 情報更新日
2025/12/02
3時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/09
物件のこだわり／設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット不可、保証人不要、LGBTQフレンドリーキッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、全居室収納、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり備考
★都市ガス賃貸物件★ インターネット使用料不要♪ オートロック、防犯カメラ、宅配BOX完備！ 全室にエアコン、照明器具付きで購入費を節約☆ 徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり買い物便利♪ 図面や設備が現況と異なる場合、現況優先と致します。 駐車場ご利用時、敷金10000円、礼金5500円、更新事務手数料 1650円(税込)が必要となります。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(287m)
- スーパー(846m)
- 商店街(1,158m)
- ドラッグストア(595m)
その他施設
- 銀行(1,217m)
- コーナンPRO和歌山国体道路店様(317m)
交通
- JR紀勢本線 宮前駅 徒歩18分
- 普通（停車）
- 快速（通過）
- JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩30分
- 普通（停車）
- 快速（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 和歌山県和歌山市小雑賀に住む人の口コミ50代男性
まず生活に困らない程度にはいろいろなものが揃っている。ただ若い人がどんどん少なくなっているのを感じる。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 和歌山県和歌山市小雑賀に住む人の口コミ50代男性
- まず生活に困らない程度にはいろいろなものが揃っている。ただ若い人がどんどん少なくなっているのを感じる。
- 和歌山県和歌山市小雑賀に住む人の口コミ50代女性
- 普段の買い物が便利、幹線道路が近くでどこに行くにも便利、駅も近く、遊歩道もあってウオーキングも出来るなど生活するには不自由することないからまあまあま満足です。
- 和歌山県和歌山市小雑賀に住む人の口コミ30代女性
- スーパーが近くにあり買い物もしやすいし、美容院や病院などの施設も充実してるから。
- 和歌山県和歌山市小雑賀に住む人の口コミ20代女性
- 治安も良く自然もあるのですが工場が多いため子どもの散歩には少し不安があります。
- 和歌山県和歌山市小雑賀に住む人の口コミ50代男性
- 不足しているものはないと思うが町全体がきれいというわけではない
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 5,500円(税込)
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用：11,000円、更新事務手数料：7,700円、美装代：33,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： オリコ住まいるアルファ 初回家賃総額50％、月額総額費用の1％／月
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0125948-0056833
- 自社管理番号
- 614263
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社賃貸住宅センター 高松店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社賃貸住宅センター 高松店
不動産会社情報
株式会社賃貸住宅センター 高松店
和歌山県和歌山市西高松１丁目1-26 高松A・Tビル
南海線 和歌山市駅 高松北停下車 徒歩2分
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 毎週木曜日・年末年始・GW
- 担当者
- 株式会社賃貸住宅センター高松店
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0125948-0056833【自社管理番号】614263
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
150,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：11,000円
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：5,500円（税込）※契約任意
- その他
- 更新事務手数料:7700円
- 美装代:33000円
- 保証会社
- オリコ住まいるアルファ 初回家賃総額50％、月額総額費用の1％／月
不動産会社より
★都市ガス賃貸物件★ インターネット使用料不要♪ オートロック、防犯カメラ、宅配BOX完備！
★都市ガス賃貸物件★ インターネット使用料不要♪ オートロック、防犯カメラ、宅配BOX完備！ 全室にエアコン、照明器具付きで購入費を節約☆ 徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり買い物便利♪ 図面や設備が現況と異なる場合、現況優先と致します。 駐車場ご利用時、敷金10000円、礼金5500円、更新事務手数料 1650円(税込)が必要となります。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 和歌山小雑賀店
- コーナンＰＲＯ和歌山国体道路店
- ツルハドラッグ和歌山塩屋店
- ファミリーマート 和歌山宇須店
- オークワ 本社中島店
グルメ
- 松屋 小雑賀店
- 焼肉きんぐ国体道路店
- いきなりステーキ和歌山国体道路店
- 丸亀製麺和歌山店
- ドトールコーヒーショップＴＳＵＴＡＹＡ ＷＡＹオークワ本社店
育児・教育
- たから幼稚園
- 和歌山市立高松小学校
- 和歌山市立東和中学校
- 和歌山市立宮前幼稚園
- 和歌山市立宮前小学校
医療
- 医療法人宮本病院
- 高山病院
- 藤民病院
- 医療法人曙会和歌浦中央病院
- 療明会半羽胃腸病院
公共施設・郵便局
- 和歌山小雑賀郵便局
- 和歌山県立図書館
- 和歌山西警察署
- 和歌山塩屋郵便局
- 和歌山市中央サービスセンター
公園
- 秋葉山公園
- 高津公園
- 和歌山東公園
- 岡東公園
- 岡公園
利用可能な駅
- すべての駅
JR紀勢本線
- 宮前駅徒歩18分
- 紀三井寺駅徒歩30分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
