LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.6万円
- 管理費等
- 11,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪神なんば線 桜川駅 徒歩3分
阪神なんば線 大阪難波駅 徒歩6分
大阪市四つ橋線 なんば駅 徒歩9分
- 所在地
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目6-4
地図を見る- 築年月
- 2020年3月(築7年)
- 主要採光面
- 南東
- 専有面積
- 21.04㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 6階/12階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年07月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/06/09
本日 公開
- 情報更新日
2026/06/09
2時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/06/16
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入力は1分で完了!物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居不可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、都市ガス、バルコニー、室内洗濯機置場、家具・家電付き、エレベーター、宅配ボックス備考
リブクラブ2200円(月額) SBI少額短期保険800円(月額) ■賃料 家具なし:76000円 家具あり:76000円■鍵交換代33000円■室内清掃費55000円■事務手数料22000円■退去時精算手数料5500円(最終請求時)■リブクラブ2200円/月■SBI少額短期保険800円/月■指定賃貸保証加入(総賃料100%)■賃料等引き落とし料330円/月■短期解約違約金:賃料1ヶ月分(1年未満)■民泊・簡易宿泊による利用及びそれに伴う広告等は一切禁止■法人で
物件周辺の生活情報
交通
- 阪神なんば線 桜川駅 徒歩3分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 区間準急(停車)
- 快速急行(停車)
- 阪神なんば線 大阪難波駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 区間準急(停車)
- 快速急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市浪速区桜川に住む人の口コミ20代女性
大通りの車の通りが多く、夜でも安心して歩ける。外の騒音もあまりなく大阪市内でも比較的静か。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市浪速区桜川に住む人の口コミ20代女性
- 大通りの車の通りが多く、夜でも安心して歩ける。外の騒音もあまりなく大阪市内でも比較的静か。
- 大阪府大阪市浪速区桜川に住む人の口コミ30代女性
- なんでも揃っているので家のまわりである程度の事は済ませれるが、治安が良くは無いのでその点をのぞけばかなり満足に変わる
- 大阪府大阪市浪速区桜川に住む人の口コミ30代女性
- 今は旦那さんの職場に近いので満足している。徒歩でスーパー 駅 病院 ショッピング コンビニが近くなので便利すぎる 子供が小さいうちは都会で生活し 小学生あがる前に田舎に引っ越ししたいと考えている
- 大阪府大阪市浪速区桜川に住む人の口コミ30代男性
- 都心にあるので、買い物にすごく便利なところ。様々な鉄道が走っているためどこに行くのも便利。
- 大阪府大阪市浪速区桜川に住む人の口コミ30代女性
- ちょっと外に出れば、欲しいものが欲しいときに手に入れることができたり病院も多いので心配することは少ない。災害も少なく安心して暮らすことが出来てるから。
- 大阪府大阪市浪速区桜川に住む人の口コミ30代男性
- 繁華街に近い割には落ち着いた雰囲気だから。ただ、飲食店が少ないことがマイナス。
- 大阪府大阪市浪速区桜川に住む人の口コミ20代女性
- 欲しいものがなんでも近場で揃う割と都会で家の前の道路もずっと街灯で明るく人通りもあるので夜も怖くない
- 大阪府大阪市浪速区桜川に住む人の口コミ20代女性
- 家のすぐ近くに夜のお店のビルがあり、遅い時間はその前を通りたくない。それがなければなかなか住みやすい街である。
- 大阪府大阪市浪速区桜川に住む人の口コミ30代女性
- スーパーなどもたくさんあり、銀行やコンビニなども近いので生活用品は徒歩5分以内で賄え、嗜好品等は20分歩けば繁華街に行け、手に入るのでとても便利な立地。意外と家賃が安いのも住みやすい点。
- 大阪府大阪市浪速区桜川に住む人の口コミ10代女性
- 交通の利便性がよく、道頓堀に徒歩で行けるので遊びには困らない。だけど、星が見えないため、心のリフレッシュが出来ない。
この物件にお問合せ
入力は1分で完了!物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- 215戸
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用:33,000円、室内清掃費用:55,000円、事務手数料:22,000円、退去時精算手数料:5,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:初回保証料:総賃料の100% 更新時:20,000円/年毎
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0156790-0003406
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- SumHom(スムホム)不動産 株式会社YKSR
お問合せ先 :SumHom(スムホム)不動産 株式会社YKSR
不動産会社情報
SumHom(スムホム)不動産 株式会社YKSR
大阪府大阪市西区靱本町1丁目13-7 協和信濃橋ビル402
Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00(営業時間外でも、あらかじめご相談いただければ対応いたします)
- 定休日
- 定休日なし(年末年始は休業)
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
76,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:33,000円
- 室内清掃費:55,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 事務手数料:22000円
- 退去時精算手数料:5500円
- 保証会社
- 初回保証料:総賃料の100% 更新時:20,000円/年毎
不動産会社より
リブクラブ2200円(月額) SBI少額短期保険800円(月額) ■賃料 家具なし:76000円 家具あり:76000円■鍵交換代33000円■室内清掃費55000円■事務手数料22000円■退去時精算手数料5500円(最終請求時)■リブクラブ2200円/月■SBI少額短期保険800円/月■指定賃貸保証加入(総賃料100%)■賃料等引き落とし料330円/月■短期解約違約金:賃料1ヶ月分(1年未満)■民泊・簡易宿泊による利用及びそれに伴う広告等は一切禁止■法人で
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 大阪桜川2丁目店
- CoDeli幸町1丁目店
- ダイコクドラッグ桜川駅前店
- セブンイレブン 大阪幸町2丁目東店
- 食品館アプロ 桜川店
グルメ
- なか卯 桜川店
- ロイヤルホスト 桜川店
- サイゼリヤ なんばOCAT店
- 杵屋 なんばO’CAT店
- 鶴橋風月 OCAT店
育児・教育
- 桜川保育園
- 大阪市立難波元町小学校
- 大阪市立難波中学校
- ソフィア稲荷保育園
- 大阪市立塩草立葉小学校
医療
- なにわ病院
- 医療法人寿会富永病院
- 医療法人寿楽会大野記念病院
- 医療法人日新会日新会病院
- 社会医療法人北斗会ほくとクリニック病院
公共施設・郵便局
- 浪速稲荷郵便局
- 大阪市立中央図書館
- 大阪市浪速区役所
- 浪速桜川郵便局
- 大阪市立浪速図書館
公園
- 浪速公園
- 芦原公園
- 三軒家公園
- 松島公園
- 靱公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪神なんば線
- 桜川駅徒歩3分
- 大阪難波駅徒歩6分
- その他交通
- 大阪市四つ橋線 なんば駅 徒歩9分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください










