LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ヴィラエスポワール2階/2LDK/48㎡
ヴィラエスポワール2階/2LDK/48㎡
8.7万円/管理費等8,000円
10時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30外観
4/30リビング/ダイニング
5/30リビング/ダイニング
6/30リビング/ダイニング
7/30寝室
8/30洋室
9/30洋室
10/30洋室
11/30キッチン
12/30キッチン
13/30浴室
14/30トイレ
15/30洗面
16/30収納
17/30収納
下駄箱
18/30収納
19/30玄関
20/30バルコニー
21/30駐車場
22/30その他
その他
23/30その他
その他共有部分
24/30周辺
【駅】西中島南方駅まで1363m
25/30周辺
【駅】十三駅まで367m
26/30周辺
【市役所・区役所】大阪市淀川区役所まで279m
27/30周辺
【警察】淀川警察署まで277m
28/30周辺
【図書館】淀川図書館まで787m
29/30周辺
【公民館】ハローワーク淀川まで208m
30/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート淀川区役所前店まで259m
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
洋室
洋室
洋室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
玄関
バルコニー
駐車場
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
商品券・ギフトカードプレゼント
お電話でお問合せご予約頂きご成約頂いた方に5,000円の商品券。
- 利用条件
- ホームメイトFC十三店 株式会社ヤマダ不動産で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年08月31日まで
南向きで日当たり良好です。駅から近く通勤。通学も便利ですよ。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 8.7万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
大阪市営御堂筋線 新大阪駅 徒歩25分
- 所在地
大阪府大阪市淀川区十三東4丁目
地図を見る- 築年月
- 1995年2月(築31年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 48㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/7階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/07
1日前 公開
- 情報更新日
2025/12/07
10時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/12
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット不可、保証人不要、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、クローゼット、シューズボックス、CATV、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、タイル貼り、エレベーター、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
トラブルサポート1280円(月額) お部屋の所在している階数は3階となっております。中古物件ならば新築よりも比較的に費用を抑えられるのでお勧めです。お手入れのしやすい、バストイレ別の物件となっています。防犯性に優れているオートロック付きの物件です。快適な住まいをお探しの方は、ぜひ当社へご連絡下さい。地域に詳しいスタッフが、お客様のご希望に適した物件をご紹介いたします。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(259m)
- スーパー(682m)
その他施設
- 西中島南方駅(1,363m)
交通
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 通勤急行(停車)
- 急行(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- 準特急(停車)
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ40代男性
近くに川があり、すぐに趣味のランニングができる、フィットネスクラブも近くにあります。買い物もデイスカウントストアが多く。買い物もしやすい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ40代男性
- 近くに川があり、すぐに趣味のランニングができる、フィットネスクラブも近くにあります。買い物もデイスカウントストアが多く。買い物もしやすい。
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ60代女性
- 子育てもしやすく、スーパーも多く便利。昭和の時代のように近所づきあいも良く、とても住みやすいと思う。
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ40代女性
- 十三 は治安が悪いので、住むには適してないと、思いますが、どこに行くにも交通の便はいいし、夜通し明るいし、コンビニだらけだから、買い物には困りません。
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が良く、買い物や通勤などに便利。必要なものは大体そろう。ただし都会なので空気があまりよくないが、近くに大きな川や河川敷、公園があり、四季や自然を感じられる。
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ40代女性
- スーパーが多いく買い物が便利。商店街もある。阪急電鉄の電車の待ち時間が短い
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ30代男性
- 子供の時から住み慣れている。コンビニやスーパーが多い。学校や保育園、幼稚園が沢山ある。交通の便がかなりいい。
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ50代女性
- 商店街、クリニックなどか沢山あり、日曜日にも開いてる所がある。接骨院、美容室も夜遅くまで開いてて子供が寝てからでも行ける
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便が良く、飲食店も多い。飲食店などでも人とつながりやすい。
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ60代女性
- 歩いて買い物に行けるし、商店街は安い。梅田にも15分以内に行けるから便利
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ60代女性
- 物価が安くて自転車で行ける範囲にスーパーやジム、カラオケなどがあり、普段の生活は十分楽しめるので。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:27,500円、防虫抗菌代:22,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:ジェイリース
保証会社利用料:初回保証料:月額支払総額50% 更新料:10,000円1年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0116260-0031667
- 自社管理番号
- 127207
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- ホームメイトFC十三店 株式会社ヤマダ不動産
営業スタッフコメント

ホームメイトFC十三店 株式会社ヤマダ不動産
原田祐希
淀川区・西淀川区・東淀川区の物件探しはホームメイト十三店まで。
業界経験5年
資格宅地建物取引士
- 物件情報
- 冬場でも適温で長湯ができる追い焚き機能が付いています。ルームシェアで学生さん同士一緒に住んで青春を謳歌しよう。こちらの物件は2020年2月の入居日指定となります。眺め良好で日当たりの良いのが角部屋のメリットです。浴室から分かれた独立洗面所があり、身支度がしやすくなっています。快適な生活をおくることができる賃貸物件です。こちらのお部屋は日差しがはいる物件になります。
冬場でも適温で長湯ができる追い焚き機能が付いています。ルームシェアで学生さん同士一緒に住んで青春を謳歌しよう。こちらの物件は2020年2月の入居日指定となります。眺め良好で日当たりの良いのが角部屋のメリットです。浴室から分かれた独立洗面所があり、身支度がしやすくなっています。快適な生活をおくることができる賃貸物件です。こちらのお部屋は日差しがはいる物件になります。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ホームメイトFC十三店 株式会社ヤマダ不動産
不動産会社情報
ホームメイトFC十三店 株式会社ヤマダ不動産ホームメイト FC 十三店

大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目9番2号
阪急神戸本線 十三駅 徒歩2分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 担当者
- 原田祐希
優良店認定
当社は、淀川区、西淀川区を中心に創業10年を超える地元密着の賃貸専門の会社です。気に入った物件が見つかるまでお客様に寄り添い、ご納得いくまで交渉致します。お問い合わせお待ちしております。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0116260-0031667【自社管理番号】127207
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
174,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:27,500円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 防虫抗菌代:22000円
- 保証会社
- 初回保証料:月額支払総額50% 更新料:10,000円1年
不動産会社より
南向きで日当たり良好です。駅から近く通勤。通学も便利ですよ。
トラブルサポート1280円(月額) お部屋の所在している階数は3階となっております。中古物件ならば新築よりも比較的に費用を抑えられるのでお勧めです。お手入れのしやすい、バストイレ別の物件となっています。防犯性に優れているオートロック付きの物件です。快適な住まいをお探しの方は、ぜひ当社へご連絡下さい。地域に詳しいスタッフが、お客様のご希望に適した物件をご紹介いたします。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 十三店
- ジャパン 十三店
- マツモトキヨシ十三東口駅前店
- ファミリーマート 淀川区役所前店
- FLET’Sアプロ木川店
グルメ
- 焼肉酒家牛角十三店
- 餃子の王将 十三店
- ミスタードーナツ 十三東口ショップ
- 松屋 十三東口店
- ケンタッキーフライドチキン 十三東口店
育児・教育
- アケミ幼稚園
- 大阪市立十三小学校
- 大阪市立十三中学校
- 愛光保育園
- 大阪市立野中小学校
医療
- 北大阪医療生活協同組合十三病院
- 大阪市立十三市民病院
- 社会医療法人協和会北大阪病院
- 大阪府済生会大阪府立整肢学院
- 東淀川病院
公共施設・郵便局
- 淀川十三東郵便局
- 大阪市立淀川図書館
- 大阪市淀川区役所
- 淀川十三本町郵便局
- 大阪市立北図書館
公園
- 十三公園
- 新駅4号公園
- 中津公園
- 三津屋中央公園
- 田川公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急神戸本線
- 十三駅徒歩5分
- すべての駅
Osaka Metro御堂筋線
- 西中島南方駅徒歩18分
- その他交通
- 大阪市営御堂筋線 新大阪駅 徒歩25分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください













