LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
フジパレス阪急神崎川南I番館 3階/306
6.6万円/管理費等5,200円
2025/11/23 更新
画像一覧
1/24間取り
2/24外観
3/24外観
4/24リビング/ダイニング
5/24寝室
6/24洋室
7/24キッチン
8/24キッチン
9/24浴室
10/24トイレ
11/24洗面
12/24洗面
13/24収納
14/24玄関
15/24玄関
16/24バルコニー
17/24エントランス
18/24その他
セキュリティ
19/24その他
その他共有部分
20/24周辺
【駅】神崎川駅まで221m
21/24周辺
【郵便局】淀川三津屋郵便局まで269m
22/24周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪三津屋店まで140m
23/24周辺
【スーパー】万代 淀川新高店まで562m
24/24周辺
【スーパー】阪急オアシス神崎川店まで439m
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
寝室
洋室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
玄関
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
商品券・ギフトカードプレゼント
お電話でお問合せご予約頂きご成約頂いた方に5,000円の商品券。
- 利用条件
- ホームメイトFC十三店 株式会社ヤマダ不動産で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年08月31日まで
ネット無料。人気のハウスメーカー、駅近です。
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
ルームシェア不可、保証人不要、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、バルコニー、室内洗濯機置場、タイル貼り、バリアフリー、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っており、とても充実しています。駐輪場付きのハイツです。周辺には、徒歩3分で利用できる駅があります。専有面積も31平米あるので魅力的。2口コンロが付いているので、たくさん作る場合でも同時に料理を進められます。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(140m)
- スーパー(562m)
その他施設
- 神崎川駅(221m)
交通
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 通勤急行(通過)
- 急行(通過)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 準特急(通過)
- 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩15分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 急行(通過)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北に住む人の口コミ30代男性
梅田まで電車で10分で移動でき、比較的静かな住宅街で住みやすいと感じる。ただ、道路が狭いため車と人の行き来が分けられておらず走行中危険な思いをすることがある
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北に住む人の口コミ30代男性
- 梅田まで電車で10分で移動でき、比較的静かな住宅街で住みやすいと感じる。ただ、道路が狭いため車と人の行き来が分けられておらず走行中危険な思いをすることがある
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北に住む人の口コミ30代女性
- 子育てがしやすいです。児童館も徒歩圏内にいくつかあるし、季節ごとのお祭りがたくさんあるので教育のためにもいいと思います。
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北に住む人の口コミ30代男性
- ほどほどに都会で線路にも近くなく、駅まで歩いていける距離で会社にも自転車で行ける。
- 大阪府豊中市庄内幸町に住む人の口コミ20代男性
- 市場もあり物価が安い。スーパーやドラックストア、家電量販店も数店あり助かっている。
- 大阪府豊中市三和町に住む人の口コミ30代女性
- 業務用のスーパーも、一般のスーパーもあり買い物しやすいし、交通の便もいいので大阪市内まで10分もあれば行ける。公民館に図書館、公園など公共施設もあるので楽しめると思う。
- 大阪府豊中市三国に住む人の口コミ30代女性
- コンビニはたくさんあるが、もう少し近くに欲しい。また国道近くのためか道が混み過ぎているので、もう少し整備されたら完璧だと思う。
- 大阪府大阪市淀川区加島に住む人の口コミ30代女性
- 近隣にスーパーが少ないがネットスーパーなどを利用していれば不便を感じないから
- 大阪府大阪市淀川区野中北に住む人の口コミ30代女性
- 梅田までバスで15分。駅が複数あり、便利。商店街、スーパー、薬局など、お買いものしやすい場所。
- 大阪府大阪市淀川区新高に住む人の口コミ30代女性
- 梅田までも近く買い物などにも不便がない。子供連れで遊べる場所が少ないのが欠点
- 大阪府大阪市淀川区新高に住む人の口コミ20代女性
- 近くにスーパー コンビニ 病院 薬局 銀行 郵便局があるので便利。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:11,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:オリコフォレントインシュア
保証会社利用料:初回保証料:月額支払総額50% 更新料:10,000円/1年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0116260-0031564
- 自社管理番号
- 796729
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- ホームメイトFC十三店 株式会社ヤマダ不動産
営業スタッフコメント

ホームメイトFC十三店 株式会社ヤマダ不動産
原田祐希
淀川区・西淀川区・東淀川区の物件探しはホームメイト十三店まで。
業界経験5年
資格宅地建物取引士
- 物件情報
- 室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など充実した設備を備え付けています。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。火が出ないIH調理器でお料理をすることができます。バルコニーをご活用いただけます。住みやすい環境が嬉しい賃貸物件です。コートなども扱いやすいクロゼットが設置されています。BS用の環境は整っているため、BS加入後すぐに視聴できます。閑静な住宅地にある物件です。この物件は駐輪場が付いている物件です。
室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など充実した設備を備え付けています。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。火が出ないIH調理器でお料理をすることができます。バルコニーをご活用いただけます。住みやすい環境が嬉しい賃貸物件です。コートなども扱いやすいクロゼットが設置されています。BS用の環境は整っているため、BS加入後すぐに視聴できます。閑静な住宅地にある物件です。この物件は駐輪場が付いている物件です。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ホームメイトFC十三店 株式会社ヤマダ不動産
不動産会社情報
ホームメイトFC十三店 株式会社ヤマダ不動産ホームメイト FC 十三店

大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目9番2号
阪急神戸本線 十三駅 徒歩2分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 担当者
- 原田祐希
優良店認定
当社は、淀川区、西淀川区を中心に創業10年を超える地元密着の賃貸専門の会社です。気に入った物件が見つかるまでお客様に寄り添い、ご納得いくまで交渉致します。お問い合わせお待ちしております。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0116260-0031564【自社管理番号】796729
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
70,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:11,000円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 初回保証料:月額支払総額50% 更新料:10,000円/1年
不動産会社より
ネット無料。人気のハウスメーカー、駅近です。
セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っており、とても充実しています。駐輪場付きのハイツです。周辺には、徒歩3分で利用できる駅があります。専有面積も31平米あるので魅力的。2口コンロが付いているので、たくさん作る場合でも同時に料理を進められます。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
最近見た賃貸物件
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 三津屋店
- Can★Do阪急オアシス神崎川店
- ウエルシア淀川三津屋中店
- ファミリーマート 神崎川駅西店
- 阪急オアシス 神崎川店
グルメ
- 和食さと 三津屋店
- マクドナルド 三津屋店
- ガスト 十三店(から好し取扱店)
- スシロー 三津屋店
- 天下一品三国店
育児・教育
- まことよどがわ保育園
- 大阪市立三津屋小学校
- 大阪市立美津島中学校
- ふたば乳児園
- 大阪市立新高小学校
医療
- 大阪市立十三市民病院
- 北大阪医療生活協同組合十三病院
- 東淀川病院
- 社会医療法人協和会北大阪病院
- 革島病院
公共施設・郵便局
- 淀川三津屋郵便局
- 大阪市立淀川図書館
- 大阪府淀川警察署
- 淀川新高郵便局
- 大阪市立西淀川図書館
公園
- 三津屋中央公園
- 菰江公園
- 新駅4号公園
- 加島中央公園
- 田川公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急神戸本線
- 神崎川駅徒歩3分
- すべての駅
阪急宝塚本線
- 三国駅徒歩15分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください












































