LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸マンション

ラフィーネレジデンス（2階/205/1LDK/56.84㎡）

賃貸マンション

ラフィーネレジデンス（2階/205/1LDK/56.84㎡）

13.8万円/管理費等10,000円

21時間前更新

間取り

外観

リビング/ダイニング

室内

洋室

キッチン

浴室

トイレ

洗面

収納

収納

設備

設備

玄関

バルコニー

バルコニー

エントランス

駐車場

庭

セキュリティ

ロビー

【コンビニエンスストア】ファミリーマート東野田四丁目店まで278ｍ

23/30

【スーパー】mandai(万代) 都島店まで347ｍ

24/30

【コンビニエンスストア】ファミリーマート薬ヒグチ京橋店まで417ｍ

25/30

【スーパー】業務スーパー京橋店まで428ｍ

26/30

【コンビニエンスストア】ファミリーマート京橋店まで379ｍ

27/30

【ファーストフード】モスバーガー京橋店まで568ｍ

28/30

【中学校】大阪市立桜宮中学校まで476ｍ

29/30

【市役所・区役所】都島区役所代表電話まで579ｍ

30/30

【高校】大阪府立東高校まで692ｍ

敷金なし
2階以上の物件
駐車場あり
オートロック
エアコン
バス・トイレ別
追焚機能
フローリング

LINEチャットでも相談できます

お問合せ先 :株式会社KARIRU

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基本情報

不動産用語

賃料: 13.8万円
管理費等: 10,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金: 無/20万円
保証金/敷引・償却金: -/-
交通: JR大阪環状線京橋駅徒歩7分
京阪本線京橋駅徒歩7分
Osaka Metro谷町線都島駅徒歩14分
他27駅が利用可能(地図で調べる)
所在地: 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目7-30
地図を見る
築年月: 2012年3月(築14年)
間取り: 1LDK
主要採光面: 北
専有面積: 56.84㎡
バルコニー面積: -
所在階/階数: 2階/10階建

入居可能日などお気軽にお問合せください

現況: 空家
入居可能時期: 2025年12月下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2025/11/29

3日前公開

情報更新日

2025/12/02

21時間前更新

次回更新
予定日

2025/12/09

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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！

※評価について

鮮度が高いほど「問合せたのに埋まってた」が少ないです。

物件鮮度No.1のLIFULL HOME'Sなら、スムーズにお部屋を探せます！

閲覧中の物件が「成約済である」「内容に誤りがある」などありましたら、「掲載110番」からお問合せください。

物件のこだわり／設備・条件

新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)

入居条件
二人入居可、ペット不可
キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、オートバス
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、管理人常駐、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、BS対応、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、タイル貼り、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり
その他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり
備考
収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。ノーメイクや寝起きで人と接触することがためらうような時でも、宅配ボックスがあるので人に会わずに荷物を受け取ることができます。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など大変充実しております。駐輪場付きの物件です。

物件周辺の生活情報

学校

大阪市立桜宮中学校(476m)

買い物

コンビニ(278m)
スーパー(347m)
商店街(739m)

その他施設

公園(472m)
銀行(668m)
ファミリーマート薬ヒグチ京橋店(417m)

交通

JR大阪環状線京橋駅徒歩7分: 普通（停車）
区間快速（停車）
大和路快速（停車）
直通快速（停車）
紀州路快速（停車）
関空快速（停車）
快速（停車）
京阪本線京橋駅徒歩7分: 普通（停車）
区間急行（停車）
急行（停車）
特急（停車）
通勤準急・準急（停車）
快速特急　洛楽（停車）
通勤快急・快速急行（停車）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

大阪府大阪市都島区都島南通に住む人の口コミ40代女性: 複数の路線の駅に近く、飲食店やコンビニも多い。さらに図書館や役所も近く、大きめの病院も複数ある。業務スーパーが高いので、買い物が楽。
口コミを見る

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物件概要

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)
駐車場: 空有 (4台) 24,200円(税込) 物件からの距離0m
総戸数: 48戸
契約形態: -
契約期間: 2年間
更新料: 新賃料の1ヶ月分
その他費用: 鍵交換費用：22,000円、室内除菌消臭費：16,500円、ハウスクリーニング：44,000円
保証会社: 加入要
保証会社利用料：初回保証料50％　更新時10000円　初回保証料50％　更新時10000円
住宅保険: 要
管理: 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：無
LIFULL HOME'S 物件番号: 0150743-0021405
自社管理番号: 325433
取引態様: 仲介
会社名: 株式会社KARIRU

営業スタッフコメント

株式会社KARIRU
浜田悠平
真面目で行動力はあります！！
業界経験7年
資格宅地建物取引士

詳細なスタッフ情報を見る

物件情報: セキュリティ面は、ＴＶインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、忙しくて在宅可時間が少なくても荷物を受け取れます。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。通風良好な条件は健康面でも大切です。そんな観点からもおすすめの物件をご提供します。ＢＳ放送受信用のアンテナの設置された物件となっています。防犯カメラが設置されており、トラブルや犯罪への不安も和らぎます。閑静な住宅地にある物件です。住みやすい環境が嬉しい賃貸物件です。空いている駐車場があるので、近くに車を駐車できます。管理人が常駐しており、満足度の高いサービスがポイント。; セキュリティ面は、ＴＶインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、忙しくて在宅可時間が少なくても荷物を受け取れます。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。通風良好な条件は健康面でも大切です。そんな観点からもおすすめの物件をご提供します。ＢＳ放送受信用のアンテナの設置された物件となっています。防犯カメラが設置されており、トラブルや犯罪への不安も和らぎます。閑静な住宅地にある物件です。住みやすい環境が嬉しい賃貸物件です。空いている駐車場があるので、近くに車を駐車できます。管理人が常駐しており、満足度の高いサービスがポイント。

不動産会社に直接電話をする(通話料無料)

電話でお問合せ(通話無料): 0037-633-71764お問合せ番号(6桁)155542

お問合せ先 :株式会社KARIRU

不動産会社情報

1/3

スタッフ

2/3

店内の様子

3/3

店舗の外観

株式会社KARIRU

大阪府大阪市都島区東野田町２丁目9-13　松和京橋ビル4F

JR大阪環状線京橋駅徒歩2分

営業時間: 10:00～20:00
定休日: 年末年始
担当者: 浜田悠平

優良店認定

詳細な会社情報を見る

KARIRUではお客様により沿ったご提案をさせて頂きます。弊社までご来店頂いて物件をご提案もさせて頂きますし、現地待ち合わせ　女性スタッフ希望　オンラインでの接客・案内等も対応させて頂きます。

店舗の特徴

引越し業者紹介可
年中無休
駐車場あり
送迎あり
オンライン相談可
保証人不要な物件あり
法人契約取扱い
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
駅から歩いて3分以内

電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません

1電話をかける
0037-633-71764通話無料
2音声案内に従い入力
お問合せ番号（6桁）155542
不動産会社に
つながります

電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-633-71764-155542無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0150743-0021405【自社管理番号】325433

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