LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
JR総武線 西荻窪駅 徒歩10分2LDK/52.62㎡
JR総武線 西荻窪駅 徒歩10分2LDK/52.62㎡
23万円/管理費等10,000円
2時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
★角部屋・2面採光★
2/30外観
★旭化成ヘーベルメゾン★ペット共生★
3/30リビング/ダイニング
4/30室内
5/30洋室
6/30浴室
7/30トイレ
8/30洗面
9/30収納
10/30設備
11/30設備
12/30設備
★防犯シャッター★
13/30設備
14/30設備
15/30玄関
16/30玄関
17/30エントランス
18/30その他
★宅配ボックス★
19/30その他
その他共有部分
20/30その他
★オートロック付き★
21/30その他
ワイズマート西荻窪店
22/30その他
西荻窪駅(JR 中央本線)
23/30その他
セブンイレブン杉並西荻南3丁目店
24/30その他
ドトールコーヒーショップ西荻窪北口店
25/30その他
龍生堂薬局西荻店
26/30その他
ファミリーマート杉並宮前三丁目店
27/30その他
セブンイレブン西荻神明通り店
28/30その他
マルエツプチ南荻窪二丁目店
29/30その他
★ZEH-M対応★
30/30省エネ性能ラベル
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
洋室
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
設備
設備
設備
玄関
玄関
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
省エネ性能ラベル
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :株式会社ニチワ 永福町営業所
仲介手数料割引
電話でお問合せでのご来店は仲介手数料10%OFF!
- 利用条件
- 株式会社ニチワ 永福町営業所で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2025年12月25日まで
★省エネマンション★ペット共生マンション★設備が充実★耐震・耐火性に優れた旭化成ヘーベルメゾン★
基本情報
不動産用語- 賃料
- 23万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1.5ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR総武線 西荻窪駅 徒歩10分
JR中央線 荻窪駅 徒歩14分
- 所在地
東京都杉並区南荻窪3丁目20-4
地図を見る- 築年月
- 2024年12月(築2年)
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 52.62㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/09
本日 公開
- 情報更新日
2025/12/09
2時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/16
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット相談、保証人不要キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、シューズボックス、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、太陽光発電システム、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
ペット共生マンション/ZEH-M対応ヘーベルメゾン/省エネ設備により光熱費削減(エネルギー消費量55%)/省エネ性能表示(BELS)におけるZEH-Mの評価取得物件/ZEH-Mとは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量の収支をプラスマイナス【ゼロ】に近づける住宅です。入居者アンケートあり。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(420m)
- 商店街(350m)
- ドラッグストア(787m)
その他施設
- マルエツプチ南荻窪二丁目店(642m)
交通
- JR総武線 西荻窪駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- JR中央線 荻窪駅 徒歩14分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
- 通勤快速(停車)
- 通勤特別快速(通過)
- 中央特快(通過)
- 青梅特快(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都杉並区南荻窪に住む人の口コミ40代男性
蟻のままでいられる環境。幼稚園から40年以上住み続けている慣れ親しんだ街。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都杉並区南荻窪に住む人の口コミ40代男性
- 蟻のままでいられる環境。幼稚園から40年以上住み続けている慣れ親しんだ街。
- 東京都杉並区南荻窪に住む人の口コミ40代男性
- 交通の便が良く、都内の割に緑も多く、治安も良い.すべての物価が高いわけではなく、リーズナブルで楽しい店も多い.また、ルミネやタウンセブン、西友など総合スーパーがあり、レストランも充実している.
- 東京都杉並区南荻窪に住む人の口コミ50代女性
- 電車ても車でも交通の便が良い。都心に近いが、閑静な住宅街や緑豊かな公園などもある。東京23区の中でも治安が良く、住みやすい高級住宅街である。
- 東京都杉並区南荻窪に住む人の口コミ50代男性
- 都会から適度に離れていて交通の便もよく緑も多いので住みやすいが生活用品の買い物には事欠かないが趣味の買い物、スポーツ用品やアパレル、専門書が、揃わないのが少々不満です。
- 東京都杉並区南荻窪に住む人の口コミ30代女性
- 利便性はとても良く、歳をとっても暮らしやすい街だと思う。自然はもう少しあっても良いかも。
- 東京都杉並区南荻窪に住む人の口コミ60代女性
- 今年で23年間、3人の子供が幼稚園から大学卒業までをこの地でできたことに大変満足している。 塾や習い事などの教育環境が整っていて非常に助かった。、個性的な個人商店がたくさんある街並みも楽しい。
- 東京都杉並区南荻窪に住む人の口コミ50代女性
- 子供の頃からずっと住んでいるので好きな街だが、年々変化があり、以前に比べると住みにくさもある。
- 東京都杉並区南荻窪に住む人の口コミ50代男性
- 混雑はしていますが、複数路線が利用可能で、通勤・通学に便利な街だから。閑静な住宅街があるから。
- 東京都杉並区南荻窪に住む人の口コミ30代女性
- 買い物は、生活で必要な物など電車に乗らなくても一通り揃えることができて便利。ファミリー層が多く安心して住める。おしゃれではないけど、特に不便はなく住みやすい。
- 東京都杉並区南荻窪に住む人の口コミ50代男性
- 自宅から最寄り駅迄徒歩15分掛かるがバスの本数も多く通り道にスーパーや商店街などもあり不便なく暮らしているのでほぼ満足しています。
物件概要
- 建物構造
- ALC造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 4戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料:253,000円、鍵交換費用:25,300円、室内清掃費用:85,800円、My ConcierClub会費:18,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:旭化成不動産サポート
保証会社利用料:初回保証料:月額賃料等の50% 更新時2万円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0109662-0040896
- 自社管理番号
- 453196
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社ニチワ 永福町営業所
営業スタッフコメント

株式会社ニチワ 永福町営業所係長
角井
楽しくお部屋探しお手伝いします!
業界経験17年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 賃貸SHOPニチワはおかげさまで創業から40年。首都圏29店舗のネットワークを活かし、都内でもトップクラスの物件情報を誇ります。また、自社管理物件2万戸以上に加え、旭化成ヘーベルメゾン・セキスイハイム・大和リビングの募集代理店でもあります。ぜひ一度ご来店・ご相談くださいませ。
賃貸SHOPニチワはおかげさまで創業から40年。首都圏29店舗のネットワークを活かし、都内でもトップクラスの物件情報を誇ります。また、自社管理物件2万戸以上に加え、旭化成ヘーベルメゾン・セキスイハイム・大和リビングの募集代理店でもあります。ぜひ一度ご来店・ご相談くださいませ。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ニチワ 永福町営業所
不動産会社情報
株式会社ニチワ 永福町営業所

東京都杉並区永福2丁目51−12 1階
京王井の頭線 永福町駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 第一日曜・第三水曜・夏季休暇(8/9〜8/15)
- 担当者
- 角井秀彦
優良店認定
杉並区・京王井の頭線・京王線の物件情報満載!永福町駅から徒歩1分!お近くの際はお立ち寄りください。首都圏27店舗のネットワークで納得・満足のお部屋探しをお約束いたします!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0109662-0040896【自社管理番号】453196
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
230,000
- 礼金
345,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:25,300円
- 室内清掃費:85,800円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- My ConcierClub会費:18000円
- 保証会社
- 初回保証料:月額賃料等の50% 更新時2万円
不動産会社より
★省エネマンション★ペット共生マンション★設備が充実★耐震・耐火性に優れた旭化成ヘーベルメゾン★
ペット共生マンション/ZEH-M対応ヘーベルメゾン/省エネ設備により光熱費削減(エネルギー消費量55%)/省エネ性能表示(BELS)におけるZEH-Mの評価取得物件/ZEH-Mとは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量の収支をプラスマイナス【ゼロ】に近づける住宅です。入居者アンケートあり。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社ニチワ 吉祥寺営業所
優良店認定
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目25番10号 KS-2ビル1階
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 第3水曜日 第1日曜日 夏季休暇(8/9〜8/15)
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ミニストップ 南荻窪3丁目店
- ワイズマート 西荻窪店
- 龍生堂薬局西荻店
- セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店
- ミニコープ 西荻店
グルメ
- サイゼリヤ 西荻マイロード店
- マクドナルド 西荻窪店
- ガスト 西荻窪駅前店(から好し取扱店)
- すし松西荻窪店
- 中華食堂日高屋西荻窪南口店
育児・教育
- 西荻窪きらきら保育園
- 杉並区立桃井第三小学校
- 杉並区立神明中学校
- ベネッセ西荻窪保育園
- 杉並区立高井戸第四小学校
医療
- 医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院
- 社団法人衛生文化協会城西病院
- 寺田病院
- 医療法人社団山斗会山中病院
- 東京衛生病院
公共施設・郵便局
- 杉並宮前三郵便局
- 杉並区立西荻図書館
- 杉並区役所西荻窪駅前事務所
- 西荻窪郵便局
- 杉並区立南荻窪図書館
公園
- 杉並区立桃井原っぱ公園
- 妙正寺公園
- 東京都立高井戸公園
- 井草森公園
- 区立三井の森公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR総武線
- 西荻窪駅徒歩10分
- すべての駅
JR中央線
- 荻窪駅徒歩14分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください








