LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩6分
5.6万円/管理費等3,000円
2時間前 更新
お問合せ先 :SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー
住まい探し特典内容
ライフライン各種・インターネット手続き・引越会社のご手配をフルサポート!
- 利用条件
- SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シーで利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- ご成約いただいたお客様全員です
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
ご来店者様全員に、クオカード2000円プレゼント! ※1グループ1名様、期限3月31日まで。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 5.6万円
- 管理費等
- 3,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩6分
神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩26分
神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩26分
- 所在地
兵庫県神戸市西区前開南町1丁目
地図を見る- 築年月
- 2009年5月(築17年)
- 主要採光面
- -
- 専有面積
- 28.12㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 2026年01月 上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/10/04
57日前 公開
- 情報更新日
2025/11/30
2時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/07
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立設備・サービス
エアコン、クローゼット、公営水道、下水、オール電化、フローリング、専用庭付き、バルコニー、室内洗濯機置場その他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
独立した機能性の高い洗面所が魅力の物件となっています。魅力も多い賃貸物件はいかがでしょうか。物件は今や主流となっている、フローリング張りになっています。こちらは初期費用をカードでお支払いいただける物件です。何品も作る場合でも同時に料理を進められる、2口コンロを備え付けております。暑い夏、寒い冬には必須のエアコンが付いています。クローゼット付きの物件です。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(353m)
- スーパー(2,397m)
- 商店街(2,830m)
- ドラッグストア(2,499m)
その他施設
- セブンイレブン 神戸伊川谷駅前店(291m)
交通
- 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩26分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市垂水区舞多聞西に住む人の口コミ30代女性
子育てにはとても良いと感じているが、土日の交通渋滞で車の移動が大変な為。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市垂水区舞多聞西に住む人の口コミ30代女性
- 子育てにはとても良いと感じているが、土日の交通渋滞で車の移動が大変な為。
- 兵庫県神戸市垂水区神陵台に住む人の口コミ30代男性
- 都市圏程充実はしていないと思うが、必要な物はある程度揃う環境なのではないかと思っているから。
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町長坂に住む人の口コミ30代女性
- 何でも揃っていて便利だけど車移動必須。電車が少し遠いのでバスに乗らないといけない。土日だとバスが1時間に1、2本しかない。
- 兵庫県神戸市西区井吹台西町に住む人の口コミ30代女性
- 子育てがしやすい街だから。歩道も広いのでベビーカーも楽ですし、子供が歩くのにも安心。駅も近く、駅前にはスーパーや薬局、赤ちゃん用品店もありとても便利です。のんびりと子育てしているママが多いです。
- 兵庫県神戸市垂水区神陵台に住む人の口コミ30代男性
- ある程度生活がしやすく都会過ぎないので治安が良く夜は静かなところ。
- 兵庫県神戸市西区井吹台北町に住む人の口コミ30代女性
- 公園など緑がある程度確保されており、静かで住みやすい。その一方でバスの運行経路が不便であったり、お店が少なかったり、良い大人の病院が少ない。
- 兵庫県神戸市垂水区舞多聞西に住む人の口コミ30代女性
- まだまだ自治会も整っていない。新興住宅地なので、街は綺麗が、どんな人たちが住んでいるのかよく分からない。でも、街並み等は満足している。
- 兵庫県神戸市西区学園西町に住む人の口コミ30代男性
- コンパクトなニュータウンで平坦な道で閑静な街だが、都心まで地下鉄しかない。
- 兵庫県神戸市西区学園西町に住む人の口コミ30代男性
- 様々な世代の人が住んでおり、施設が充実している。役所以外の公共施設や商業施設が殆ど徒歩圏内にある。多様な学校があり、活動が面白い。
- 兵庫県神戸市西区井吹台西町に住む人の口コミ30代女性
- おしゃれなカフェがあるとなお良い。安めのスーパーがあるとなお良い。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 近隣 15,000円 物件からの距離100m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:22,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:いえらぶパートナーズ・EP?S
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0153363-0105787
- 自社管理番号
- 1689616
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー
営業スタッフコメント

SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー社員
SumoSumo兵庫店
根気強くお部屋探しのサポートをさせて頂きます。
業界経験3年
- 物件情報
- 神戸市西神・山手線伊川谷駅周辺への引っ越しをお考えなら「アクイラ伊川谷」。デイリーヤマザキ Uライン伊川谷店まで徒歩6分と近場にコンビニがあるのもポイント。化粧品やスタイリング剤などをまとめて出して、サッと身支度を整えられる洗面化粧台を採用しています。たくさんの料理をまとめて作ることで忙しい日でもすぐに料理を作れる2口コンロを備え付けております。フローリングのアパートは、レイアウトもし易く快適です。システムキッチンのついたアパートです。コートなども扱いやすいクロゼットが設置されています。根強いニーズを誇る駅近の物件となり、徒歩6分に駅があります。
神戸市西神・山手線伊川谷駅周辺への引っ越しをお考えなら「アクイラ伊川谷」。デイリーヤマザキ Uライン伊川谷店まで徒歩6分と近場にコンビニがあるのもポイント。化粧品やスタイリング剤などをまとめて出して、サッと身支度を整えられる洗面化粧台を採用しています。たくさんの料理をまとめて作ることで忙しい日でもすぐに料理を作れる2口コンロを備え付けております。フローリングのアパートは、レイアウトもし易く快適です。システムキッチンのついたアパートです。コートなども扱いやすいクロゼットが設置されています。根強いニーズを誇る駅近の物件となり、徒歩6分に駅があります。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー
不動産会社情報
SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー

兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-19 ロイヤルメゾン兵庫駅前通り1F
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- SumoSumo兵庫店
優良店認定
「希望をかなえる部屋探し」のSumoSumoでは、家賃や礼金の条件交渉、諸費用の相談などお客様のご希望をかなえるために、全力でお答えします。地域問わずにご紹介可能です。クレジットカード決済も対応!!
- 店舗の特徴
- 年中無休
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0153363-0105787【自社管理番号】1689616
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
112,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:22,000円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:15,000円※近隣
- 保証会社
- いえらぶパートナーズ・EP?S
不動産会社より
ご来店者様全員に、クオカード2000円プレゼント! ※1グループ1名様、期限3月31日まで。
独立した機能性の高い洗面所が魅力の物件となっています。魅力も多い賃貸物件はいかがでしょうか。物件は今や主流となっている、フローリング張りになっています。こちらは初期費用をカードでお支払いいただける物件です。何品も作る場合でも同時に料理を進められる、2口コンロを備え付けております。暑い夏、寒い冬には必須のエアコンが付いています。クローゼット付きの物件です。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
SumoSumo岡本店 株式会社プラン・ドゥ・シー
優良店認定
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目9-9 甲南グランメール岡本106
阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
SumoSumo心斎橋店 株式会社SumoSumo大阪
優良店認定
大阪府大阪市中央区南船場3丁目3-23
Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 年末年始
SumoSumo西宮北口店 株式会社プラン・ドゥ・シー
優良店認定
兵庫県西宮市甲風園1丁目5-8
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始は休暇を頂きます。
同じ建物の他の部屋
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート Uライン伊川谷駅売店
- ロイヤルプロ伊川谷
- アルカ西神南薬局店
- セブンイレブン 神戸伊川谷駅前店
- マルアイ いぶき東フレア店
グルメ
- 餃子の王将 学園都市店
- マクドナルド 神戸学園都市店
- ジョリーパスタ 学園都市店
- コメダ珈琲店神戸西神南店
- 松のや西神南店
育児・教育
- 幼保連携型認定こども園ひまわりこども園
- 神戸市立小寺小学校
- 神戸市立井吹台中学校
- 幼保連携型認定こども園つぐみ保育園
- 神戸市立太山寺小学校
医療
- 医療法人三友会なでしこレディースホスピタル
- 医療法人社団しらさぎ会さぎの病院
- 社会医療法人社団順心会順心神戸病院
- 医療法人社団菫会伊川谷病院
公共施設・郵便局
- 西神南センタービル内郵便局
- 神戸市西区役所伊川谷出張所
- 神戸学園西町郵便局
- 神戸市西区役所櫨谷出張所
- 伊川谷郵便局
公園
- 伊川谷町公園
- 学園西町公園
- 井吹台中公園
- 井吹台東公園
- 久留主谷公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
神戸市西神・山手線
- 伊川谷駅徒歩6分
- すべての駅
神戸市西神・山手線
- 西神南駅徒歩26分
- 学園都市駅徒歩26分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください


















