LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
グリーンサイド(1階/1LDK/37.5m²)
グリーンサイド(1階/1LDK/37.5m²)
8.3万円/管理費等3,300円
2026/06/03 更新
画像一覧
1/29間取り
2/29間取り
3/29外観
4/29浴室
5/29設備
6/29エントランス
7/29その他
その他
8/29その他
その他
9/29その他
その他
10/29その他
セキュリティ
11/29その他
その他
12/29その他
その他
13/29その他
セキュリティ
14/29その他
その他共有部分
15/29その他
セキュリティ
16/29その他
その他
17/29その他
その他
18/29その他
その他
19/29その他
その他
20/29その他
その他
21/29その他
その他
22/29周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 兵庫医科大学病院店まで496m
23/29周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 兵庫医科大学病院店まで583m
24/29周辺
【喫茶店・カフェ】タリーズコーヒー 兵庫医科大学病院店まで567m
25/29周辺
【スーパー】スーパーセンタートライアル 武庫川店まで680m
26/29周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 武庫川学院前店まで581m
27/29周辺
【大学】私立兵庫医科大学西宮キャンパスまで439m
28/29周辺
【大学】私立武庫川女子大学短期大学部まで598m
29/29省エネ性能ラベル
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
間取り
間取り
外観
浴室
設備
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
省エネ性能ラベル
引越し料金割引
提携業者を特別価格にてご案内いたします。
- 利用条件
- みやび不動産甲子園口店 株式会社I.S.コーポレーションで利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
基本情報
不動産用語- 賃料
- 8.3万円
- 管理費等
- 3,300円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩3分
阪神本線 武庫川駅 徒歩11分
- 所在地
兵庫県西宮市東鳴尾町1丁目48-3の一部
地図を見る- 築年月
- 2026年6月(新築)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 37.5㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/06/02
8日前 公開
- 情報更新日
2026/06/03
7日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/06/10
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
ペット相談、保証人不要、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
町内会費200円(月額) 収納手数料170円(月額) 24時間サポート費用330円(月額) 近くにはローソン 兵庫医科大学病院店(徒歩7分)がありちょっとした買い物に便利です。室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。モニターで来訪者を確認し、インターホンで対面せずに会話することができます。駅まで徒歩3分の立地が魅力的な、利便性の高い物件です。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(496m)
- スーパー(680m)
その他施設
- ファミリーマート 兵庫医科大学病院店(583m)
交通
- 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩3分
- 普通(停車)
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩11分
- 普通(停車)
- 区間急行(停車)
- 急行(停車)
- 区間特急(通過)
- 特急(通過)
- 直通特急(通過)
- 快速急行(停車)
- S特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県西宮市東鳴尾町に住む人の口コミ30代女性
生活するうえでは不便はなく どちらかといえば便利。近くにショッピングモールもありおでかけにも困らない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県西宮市東鳴尾町に住む人の口コミ30代女性
- 生活するうえでは不便はなく どちらかといえば便利。近くにショッピングモールもありおでかけにも困らない。
- 兵庫県西宮市東鳴尾町に住む人の口コミ40代女性
- 川や公園が近いので普段はいいが、夏の夜などは溜まり場になってうるさい
- 兵庫県西宮市東鳴尾町に住む人の口コミ40代女性
- 子育て重視で住み始める事になり当時は良かったが、子育てが終わり今後高齢になると住みやすいのかと感じている面もある。
- 兵庫県尼崎市大庄西町に住む人の口コミ60代男性
- 自分が生まれて育った間違いですが、今は綺麗になったが公害に悩んだ時もあったので、どちらかと言えばにしました。
- 兵庫県西宮市高須町に住む人の口コミ30代女性
- 平坦な道が多く自転車移動も苦じゃない。ちょっとした買い物ぐらいなら、団地内のコープや八百屋さんで事足りる。また自転車で15分ぐらい漕ぐと大型ショッピングモールがある。
- 兵庫県西宮市上田中町に住む人の口コミ50代女性
- 交通(駅、バス停)、買い物、学校、病院、桜並木、川、等 徒歩圏内にあり、甲子園球場や複数ある大型商業施設に人も集まり活気があります。電車に乗れば大阪、神戸も直ぐです。
- 兵庫県西宮市笠屋町に住む人の口コミ30代女性
- 子育てもしやすいし近くにスーパーやドラッグストアなどがあり便利。また、都会すぎずお洒落に気を使わなくても気軽に出歩けるから。
- 兵庫県尼崎市大庄西町に住む人の口コミ30代女性
- 阪神電車が徒歩圏内にあり、JRや阪急電車も家の近くのバスに乗れば行ける。コンビニもスーパーも充実している。三宮と梅田と難波に乗り換えなしで行ける。
- 兵庫県西宮市高須町に住む人の口コミ30代男性
- 大きな団地に住んでいるので、公園や児童館が敷地内にあり、子供にとって環境がいい。大型商業施設が近くにある。
- 兵庫県西宮市高須町に住む人の口コミ20代女性
- 田舎ほど不便ではなく、都会にも近い。それでも自然が多く海、川、山があるところ
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 14,300円
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:3,300円、室内清掃費用:80,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:ハウスリーブ
保証会社利用料: ・保証会社原則加入 保証委託料 契約時:25,000円 月額:賃料総額の2.5%必要。
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理会社:大東建託パートナーズ
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0156160-0002156
- 自社管理番号
- 430567
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- みやび不動産甲子園口店 株式会社I.S.コーポレーション
営業スタッフコメント

みやび不動産甲子園口店 株式会社I.S.コーポレーション
大磯和美
女性ならではの目線で、安心してご相談いただける丁寧な対応を大切にしています。
業界経験7年
- スタッフ情報
- 女性ならではの目線で、安心してご相談いただける丁寧な対応を大切にしています。
女性ならではの目線で、安心してご相談いただける丁寧な対応を大切にしています。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :みやび不動産甲子園口店 株式会社I.S.コーポレーション
不動産会社情報
みやび不動産甲子園口店 株式会社I.S.コーポレーション
兵庫県西宮市甲子園口3丁目10-24
JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩4分
- 営業時間
- 10:00~18:30
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 田中宏和
地域密着でお部屋探しをサポート!西宮・甲子園口エリアを中心に、地元ならではの情報と丁寧な対応で理想のお部屋をご提案します。初めての一人暮らしも安心してお任せください。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0156160-0002156【自社管理番号】430567
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
83,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:3,300円
- 室内清掃費:80,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:14,300円※契約任意
- 保証会社
- ・保証会社原則加入 保証委託料 契約時:25,000円 月額:賃料総額の2.5%必要。
不動産会社より
町内会費200円(月額) 収納手数料170円(月額) 24時間サポート費用330円(月額) 近くにはローソン 兵庫医科大学病院店(徒歩7分)がありちょっとした買い物に便利です。室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。モニターで来訪者を確認し、インターホンで対面せずに会話することができます。駅まで徒歩3分の立地が魅力的な、利便性の高い物件です。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 福田東鳴尾町一丁目店
- スーパーセンタートライアル武庫川店
- キリン堂鳴尾店
- ファミリーマート 武庫川女子大学店
- ホームセンターコーナン 武庫川店
グルメ
- マクドナルド 武庫川女子大学店
- すし処函館市場西宮鳴尾店
- 無添くら寿司 甲子園店
- スシロー 西宮鳴尾町店
- ガスト 西宮鳴尾店(から好し取扱店)
育児・教育
- 武庫川女子大学附属幼稚園
- 西宮市立鳴尾東小学校
- 西宮市立浜甲子園中学校
- 鳴尾保育所
- 尼崎市立わかば西小学校
医療
- 布谷整形外科病院
- 兵庫医科大学病院
- 医療法人純徳会田中病院
- 医療法人明和病院
- 独立行政法人労働者健康安全機構関西労災病院
公共施設・郵便局
- 西宮笠屋郵便局
- 西宮市立鳴尾図書館
- 甲子園警察署
- 武庫川郵便局
- 西宮小松郵便局
公園
- 笠屋公園
- 池開公園
- 三和公園
- 上田西公園
- 水明公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪神武庫川線
- 東鳴尾駅徒歩3分
- すべての駅
阪神本線
- 武庫川駅徒歩11分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
















