LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
プレサンス江坂ベルフィーヌ（3階/1DK/25.4㎡）
プレサンス江坂ベルフィーヌ（3階/1DK/25.4㎡）
7.688万円/管理費等8,120円
16時間前 更新
プレサンス江坂ベルフィーヌ 間取り
プレサンス江坂ベルフィーヌ 外観
プレサンス江坂ベルフィーヌ リビング
プレサンス江坂ベルフィーヌ リビング
プレサンス江坂ベルフィーヌ リビング
プレサンス江坂ベルフィーヌ 洋室
プレサンス江坂ベルフィーヌ 洋室
プレサンス江坂ベルフィーヌ キッチン
プレサンス江坂ベルフィーヌ 浴室
プレサンス江坂ベルフィーヌ トイレ
プレサンス江坂ベルフィーヌ 洗面台
プレサンス江坂ベルフィーヌ 浴室乾燥機
プレサンス江坂ベルフィーヌ 洗濯パン
プレサンス江坂ベルフィーヌ クローゼット
プレサンス江坂ベルフィーヌ シューズボックス
プレサンス江坂ベルフィーヌ エアコン
プレサンス江坂ベルフィーヌ 駐輪場
プレサンス江坂ベルフィーヌ 玄関
プレサンス江坂ベルフィーヌ バルコニー
プレサンス江坂ベルフィーヌ エントランス
プレサンス江坂ベルフィーヌ 駐車場
プレサンス江坂ベルフィーヌ ロビー
プレサンス江坂ベルフィーヌ モニター付きインターホン
プレサンス江坂ベルフィーヌ バイク置き場
プレサンス江坂ベルフィーヌ 宅配ボックス
プレサンス江坂ベルフィーヌ オートロック
【スーパー】スーパーフレスコ 江坂店まで500ｍ
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 江坂店まで900ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン 江坂東店まで500ｍ
【ホームセンター】コーナン江坂駅前店まで700ｍ
画像一覧
1/30間取り
プレサンス江坂ベルフィーヌ 間取り
2/30外観
プレサンス江坂ベルフィーヌ 外観
3/30リビング/ダイニング
プレサンス江坂ベルフィーヌ リビング
4/30リビング/ダイニング
プレサンス江坂ベルフィーヌ リビング
5/30リビング/ダイニング
プレサンス江坂ベルフィーヌ リビング
6/30洋室
プレサンス江坂ベルフィーヌ 洋室
7/30洋室
プレサンス江坂ベルフィーヌ 洋室
8/30キッチン
プレサンス江坂ベルフィーヌ キッチン
9/30浴室
プレサンス江坂ベルフィーヌ 浴室
10/30トイレ
プレサンス江坂ベルフィーヌ トイレ
11/30洗面
プレサンス江坂ベルフィーヌ 洗面台
12/30洗面
プレサンス江坂ベルフィーヌ 浴室乾燥機
13/30洗面
プレサンス江坂ベルフィーヌ 洗濯パン
14/30収納
プレサンス江坂ベルフィーヌ クローゼット
15/30収納
プレサンス江坂ベルフィーヌ シューズボックス
16/30設備
プレサンス江坂ベルフィーヌ エアコン
17/30設備
プレサンス江坂ベルフィーヌ 駐輪場
18/30玄関
プレサンス江坂ベルフィーヌ 玄関
19/30バルコニー
プレサンス江坂ベルフィーヌ バルコニー
20/30エントランス
プレサンス江坂ベルフィーヌ エントランス
21/30駐車場
プレサンス江坂ベルフィーヌ 駐車場
22/30その他
プレサンス江坂ベルフィーヌ ロビー
23/30その他
プレサンス江坂ベルフィーヌ モニター付きインターホン
24/30その他
プレサンス江坂ベルフィーヌ バイク置き場
25/30その他
プレサンス江坂ベルフィーヌ 宅配ボックス
26/30その他
プレサンス江坂ベルフィーヌ オートロック
27/30周辺
【スーパー】スーパーフレスコ 江坂店まで500ｍ
28/30周辺
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 江坂店まで900ｍ
29/30周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 江坂東店まで500ｍ
30/30周辺
【ホームセンター】コーナン江坂駅前店まで700ｍ
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
キッチン
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洗面
洗面
洗面
収納
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
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その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社アフロ 新大阪店
江坂駅利用可能！出張が多い方にもおすすめです！ インターネット使用料無料！
おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
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始発駅(御堂筋線)
大阪メトロ御堂筋線の中で、平日当駅始発が5本以上(※乗車券のほかに料金を要する列車を除く)ある駅を始発駅(御堂筋線)と定義し、「江坂駅、新大阪駅、中津駅、天王寺駅、新金岡駅、なかもず駅」のいずれか1つにアクセス可能な物件を集めました
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分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
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人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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コンビニ、スーパーが近い（一人暮らし向け）
コンビニ、スーパーが徒歩10分（800m）以内 にある、「ワンルーム」「1K」「1DK」「1LDK」の物件で、7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
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全居室収納付き
「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
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北摂地域
豊中市ホームページで北摂7市3町と記載されているエリアを北摂地域と定義し、「豊中市、池田市、吹田市、高槻市、茨木市、箕面市、摂津市、島本町、豊能町、能勢町」のいずれかのエリアの物件を集めました
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身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
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持ち物を隠したい
豊富な持ち物を整理するためには多くの収納スペースが必要なことから、「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
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住みたい街ランキング2020（近畿圏）
LIFULL HOME'S 住みたい街ランキング近畿圏版にランクインした「三ノ宮駅、新大阪駅、姫路駅、江坂駅、明石駅、出町柳駅、上新庄駅、中津駅、武庫之荘駅、塚口駅、伊丹駅、平野駅、天神橋筋六丁目駅、神戸駅、東三国駅、十三駅、吹田駅、西院駅、阿波座駅、京橋駅」のいずれかにアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.688万円
- 管理費等
- 8,120円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/10万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
大阪府吹田市垂水町1丁目
地図を見る- 築年月
- 2022年3月(築4年)
- 間取り
- 1DK ( ダイニングキッチン 7.5帖
洋室 2.7帖 )
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 25.4㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/10階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/01
1日前 公開
- 情報更新日
2025/12/02
16時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/09
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、保証人不要、即入居可キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、高温差湯式設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、タイル貼り、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、分譲賃貸備考
大阪府内全域、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。 尚、弊社ではおとり広告は一切おこなっておりません。 お問い合わせ頂いた物件は勿論のこと、インターネットに掲載していないオススメ物件多数ございます。 当店では、スマホでカンタン・おトクにお支払いができるPayPayアプリや全物件ポイント・マイルが貯まるクレジットカード決済が可能です。 また、分割支払いも可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(500m)
- 商店街(900m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- ローソン 江坂東店(500m)
交通
- Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩10分
- 普通（停車）
- 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩12分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府吹田市垂水町に住む人の口コミ30代女性
子育て世代としては生活するのに便利で住みやすいが、他から来る専門学校生やオフィス街の会社員なども多く、マナーの悪さがたまに見られるのが不快。治安もそんなに良くない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府吹田市垂水町に住む人の口コミ30代女性
- 子育て世代としては生活するのに便利で住みやすいが、他から来る専門学校生やオフィス街の会社員なども多く、マナーの悪さがたまに見られるのが不快。治安もそんなに良くない。
- 大阪府吹田市垂水町に住む人の口コミ30代女性
- 駅が近く、梅田やなんばに20～30分程度で行けるので便利。ファミリー層、単身、学生が多く、大阪の割に治安が良く感じる。24時間スーパーもあり便利。
- 大阪府吹田市垂水町に住む人の口コミ20代女性
- 梅田に出るにしても電車で13分程。新幹線を乗りたいと思っても、新大阪まで電車ですぐ。駅前には多くの銀行そして郵便局も揃っており、生活する上にもとても便利です。
- 大阪府吹田市垂水町に住む人の口コミ20代女性
- 駅前にファーストフード店がないのが残念だが、基本は充実しているところ
- 大阪府吹田市垂水町に住む人の口コミ20代女性
- 駅から近くて、スーパーも多く住みやすい。徒歩5分くらいのところに24時間スーパーもあり、とても便利だから。交通の便も、新大阪にも梅田にも難波にも1本で行けてとても便利。
- 大阪府吹田市垂水町に住む人の口コミ20代女性
- スーパーやドラッグストア、東急ハンズUNIQLOやスターバックスその他カフェなど生活するのにあまり困らない。緑やファミリー向けの施設、街のゴミなどマナーを守る人が増えたらより良いと思う。
- 大阪府吹田市垂水町に住む人の口コミ30代女性
- 不便な点もあるが、普段の生活においてはわりと便利だと思うから
- 大阪府吹田市垂水町に住む人の口コミ30代男性
- 都市部までのアクセスがよく、商業施設や飲食店もあり、治安も比較的良い点。
- 大阪府吹田市垂水町に住む人の口コミ30代女性
- 美味しいお店が多いがショッピングセンターがなくて服を買うのに車を出さなきゃいけない
- 大阪府吹田市垂水町に住む人の口コミ30代女性
- 電車に乗って出かけなくても徒歩、自転車圏内でほぼほぼ、必要なものが揃えられる。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 27,500円(税込) 物件からの距離300m
- 総戸数
- 54戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社利用料：都度、お問い合わせください。 都度、お問い合わせください。
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0155691-0010185
- 自社管理番号
- 2528162
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社アフロ 新大阪店
営業スタッフコメント
株式会社アフロ 新大阪店店長
井上尭久
お客様のご希望に最大限お応え致しますので、ご来店お待ちしております！
業界経験7年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人、賃貸不動産経営管理士
- 物件情報
- 当物件ご案内の際、現地でのお待ち合わせ等も可能です。 当店では、全物件ポイント・マイルが貯まるクレジットカード決済・ＰａｙＰａｙ決済が可能です。また、分割支払いも可能です。 入居に関することから、契約、解約など、どんなことでもご相談くださいませ。株式会社アフロはお客様1人1人と長いお付き合いをできればと考えております。 契約から契約後のアフターフォローまで他社より親切にそして迅速にご対応させて頂きます。 お気軽にお問い合わせ下さいませ。
当物件ご案内の際、現地でのお待ち合わせ等も可能です。 当店では、全物件ポイント・マイルが貯まるクレジットカード決済・ＰａｙＰａｙ決済が可能です。また、分割支払いも可能です。 入居に関することから、契約、解約など、どんなことでもご相談くださいませ。株式会社アフロはお客様1人1人と長いお付き合いをできればと考えております。 契約から契約後のアフターフォローまで他社より親切にそして迅速にご対応させて頂きます。 お気軽にお問い合わせ下さいませ。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社アフロ 新大阪店
不動産会社情報
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【LIFULL HOME'S物件番号】0155691-0010185【自社管理番号】2528162
オンライン対応
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物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
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オンライン相談
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利用時の注意事項
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初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
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- 礼金
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賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
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- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
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- 月額費用
- 駐車場費：27,500円（税込）※近隣
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 吹田江坂町２丁目店
- フレスコ 江坂店
- スギ薬局江坂垂水町店
- セブンイレブン 吹田江坂町１丁目店
- ダイソー江坂駅前店
グルメ
- 無添くら寿司 江坂店
- 餃子の王将 豊津店
- タリーズコーヒービーロット江坂ビル店
- はなまるうどん 大阪江坂店
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育児・教育
- 吹田市立江坂大池こども園
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- 吹田市立豊津西中学校
- 双葉保育園
- 吹田市立豊津第二小学校
医療
- 医療法人松柏会榎坂病院
- 特定医療法人ダイワ会大和病院
- 医療法人篤友会千里山病院
- 医療法人甲聖会甲聖会紀念病院
- 社会医療法人愛仁会井上病院
公共施設・郵便局
- 吹田江坂郵便局
- 吹田市立江坂図書館
- 大阪府吹田警察署
- 吹田江坂一郵便局
- 吹田市立中央図書館
公園
- 江坂公園
- 南吹田公園
- 片山公園
- 服部緑地
- 新駅８号公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro御堂筋線
- 江坂駅徒歩10分
- すべての駅
北大阪急行電鉄
- 緑地公園駅徒歩12分
- 桃山台駅3.2km
阪急千里線
- 関大前駅徒歩14分
- 豊津駅徒歩17分
- 千里山駅徒歩24分
- 吹田駅徒歩29分
- 下新庄駅4.2km
阪急宝塚本線
- 服部天神駅徒歩31分
- 庄内駅3.4km
- 曽根駅3.4km
Osaka Metro御堂筋線
- 東三国駅徒歩36分
JR東海道・山陽本線
- 吹田駅徒歩37分
おおさか東線
- 南吹田駅3.2km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
