LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
シャーメゾンプレミアスII(1階/101/2LDK/52.53㎡)
シャーメゾンプレミアスII(1階/101/2LDK/52.53㎡)
8.2万円/管理費等5,000円
20時間前 更新
画像一覧
1/28間取り
2/28外観
3/28外観
4/28エントランス
エントランス
5/28駐車場
通路植栽
6/28駐車場
駐車場
7/28駐車場
駐車場
8/28その他
建物全体
9/28その他
駐輪場
10/28その他
ゴミ置き場
11/28その他
植栽
12/28その他
前面道路
13/28その他
植栽
14/28その他
前面道路
15/28その他
前面道路
16/28その他
前面道路
17/28その他
駐車場側道路
18/28その他
前面道路
19/28その他
駐輪場前道路
20/28周辺
業務スーパー&酒のケント 近江八幡店まで1100メートル
21/28周辺
セブンイレブン 近江八幡土田町店まで1800メートル
22/28周辺
イオン近江八幡店まで2400メートル
23/28周辺
JR近江八幡駅 南口まで2400メートル
24/28周辺
滋賀県立八幡商業高等学校まで250メートル
25/28周辺
八幡中学校まで500メートル
26/28周辺
八幡幼稚園まで600メートル
27/28周辺
近江八幡郵便局まで1500メートル
28/28周辺
近江八幡市立総合医療センターまで2800メートル
間取り
外観
外観
エントランス
駐車場
駐車場
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社エリッツ 彦根駅前店
住まい探し特典内容
電気・ガス・インターネットの手続き代行のご案内します。
- 利用条件
- 株式会社エリッツ 彦根駅前店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
積水ハウス施工の『シャーメゾン』。ZEH仕様。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 8.2万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 2万円/15万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス15分 鍛治屋町バス停下車 徒歩3分
- 所在地
滋賀県近江八幡市市井町
地図を見る- 築年月
- 2025年4月(築1年)
- 主要採光面
- 北東
- 専有面積
- 52.53㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年01月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/07
1日前 公開
- 情報更新日
2025/12/07
20時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/14
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、床下収納、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、プロパンガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、駐車場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
駐車場セット契約です。来客時にはTVドアホンで訪問者の顔を確認する事ができ、お部屋の床は主要部あるいは一部がクッションフロアとなっております。周辺にはセブンイレブン 近江八幡土田町店があり便利です。・インターネット無料・駐車場手数料(初回):4400円
物件周辺の生活情報
学校
- 八幡中学校(500m)
買い物
- コンビニ(1,800m)
- スーパー(1,100m)
その他施設
- 総合病院(2,800m)
交通
- JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス15分 鍛治屋町バス停下車 徒歩3分
- 普通(停車)
- 新快速(停車)
- 快速(停車)
- 緩行電車(通過)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 滋賀県近江八幡市鷹飼町南に住む人の口コミ50代女性
京都へは30分、大阪へは60分で移動でき、便利である点。住んでいるところは自然に恵まれ歴史ある街並みが、特産品農産品も多くあり住みやすい。買い物も便利で一通りのものは揃えられる。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 滋賀県近江八幡市鷹飼町南に住む人の口コミ50代女性
- 京都へは30分、大阪へは60分で移動でき、便利である点。住んでいるところは自然に恵まれ歴史ある街並みが、特産品農産品も多くあり住みやすい。買い物も便利で一通りのものは揃えられる。
- 滋賀県近江八幡市中村町に住む人の口コミ30代女性
- まだ住んで間もないが田舎だけど都会までも近く生活するにあたっての施設もわりと行きやすいから。
- 滋賀県近江八幡市西本郷町に住む人の口コミ40代女性
- 田舎すぎず、かと言って都会でもなく、程よくて住みやすいです。有名な美味しいスィーツ店もあり、景観の良いところもあり、誇れる街だと思っています。
- 滋賀県近江八幡市上田町に住む人の口コミ60代男性
- 駅から自宅までの経路に大型スーパーが3箇所有って買い物に困らない。
- 滋賀県近江八幡市多賀町に住む人の口コミ30代女性
- 特別住みやすい街とは感じないが、かといって住みにくさは全く感じないので。
- 滋賀県近江八幡市西本郷町西に住む人の口コミ40代女性
- 日常的なものはコストパフォーマンスよく揃うので、都会に住むより良い。都会に出掛けるにもそれほど不便は感じない。
- 滋賀県近江八幡市中小森町に住む人の口コミ40代女性
- 主婦としては安い商品を選ぶのに比較するスーパーが沢山あって距離も遠くないので便利。子育て支援対策も取り組んでいる。ただ都会(京都方面)に出向くには少し遠い。
- 滋賀県近江八幡市西元町に住む人の口コミ60代男性
- 騒々しくない 車を止めておける 家から駅まで10分 京都まで30分 大阪まで1時間あまり
- 滋賀県近江八幡市堀上町に住む人の口コミ30代女性
- 銀行、病院、スーパーなど徒歩県内にあり便利。人が多すぎず少な過ぎず生活しやすい。子供が多い家庭が多く、子供が多く楽しい。
- 滋賀県近江八幡市西末町に住む人の口コミ50代男性
- 歴史的に有名な街並みがあり、観光客で賑わっている。老人が多く、医療、福祉に市は力を入れている。自然が多く静かである。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 4,400円(税込)
- 総戸数
- 6戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用:22,000円、室内清掃費用:55,000円、町費(月額):1,500円、シャーメゾンライフサポート(月額):1,320円、家賃保証料(月額):1,884円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:33、000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0147119-0074628
- 自社管理番号
- 169785-0101
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社エリッツ 彦根駅前店
営業スタッフコメント

株式会社エリッツ 彦根駅前店
島津宏樹
素早く静かに
業界経験1年
- スタッフ情報
- 物件だけでなく、お勧めのお店や街並みについての知識も豊富です。なんでもご相談ください。一生懸命お部屋探しのサポートをさせて頂きます。彦根駅前店でお待ちしております!
物件だけでなく、お勧めのお店や街並みについての知識も豊富です。なんでもご相談ください。一生懸命お部屋探しのサポートをさせて頂きます。彦根駅前店でお待ちしております!
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社エリッツ 彦根駅前店
不動産会社情報
株式会社エリッツ 彦根駅前店

滋賀県彦根市旭町7-17 近澤ビル1F
JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火曜日(祝日を除く)、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休です。
優良店認定
彦根市、犬上郡周辺の賃貸マンション・賃貸アパート・貸家・分譲賃貸マンション・テナント等の賃貸物件情報を多数ご紹介しています。彦根市にお住まいで違う地域でお探しの方もエリッツ彦根店をご利用下さい!!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0147119-0074628【自社管理番号】169785-0101
オンライン対応
オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
20,000
- 礼金
150,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:22,000円
- 室内清掃費:55,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:4,400円(税込)※契約任意
- その他
- 町費(月額):1500円
- シャーメゾンライフサポート(月額):1320円
- 家賃保証料(月額):1884円
- 保証会社
- 33、000円
不動産会社より
積水ハウス施工の『シャーメゾン』。ZEH仕様。
駐車場セット契約です。来客時にはTVドアホンで訪問者の顔を確認する事ができ、お部屋の床は主要部あるいは一部がクッションフロアとなっております。周辺にはセブンイレブン 近江八幡土田町店があり便利です。・インターネット無料・駐車場手数料(初回):4400円
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 近江八幡多賀店
- 業務スーパー 近江八幡店
- ウエルシア近江八幡多賀町店
- セブンイレブン 近江八幡鷹飼町店
- アル・プラザ 近江八幡
グルメ
- サガミ 近江八幡店
- ガスト 近江八幡店(から好し取扱店)
- 丸亀製麺近江八幡店
- コメダ珈琲店近江八幡店
- ステーキ宮 近江八幡店
育児・教育
- 近江兄弟社ひかり園星のひかり保育園
- 近江八幡市立八幡小学校
- 私立近江兄弟社中学校
- 近江兄弟社ひかり園近江兄弟社幼稚園
- 近江八幡市立桐原東小学校
医療
- 公益財団法人近江兄弟社ヴォーリズ記念病院
- 公益財団法人青樹会滋賀八幡病院
- 近江八幡市立総合医療センター
公共施設・郵便局
- 近江八幡出町郵便局
- 近江八幡市立図書館
- 近江八幡市役所
- 八幡池田郵便局
- 近江八幡警察署
公園
- 八幡公園
- 近江八幡運動公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東海道・山陽本線
- 近江八幡駅 バス15分 鍛治屋町バス停下車徒歩3分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください







