LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
シャルマンフジスマート和歌山駅前EAST 8階
14万円/管理費等-
2025/11/24 更新
間取り
外観
エントランス
エントランス
その他共有部分
宅配ボックス
その他共有部分
セキュリティ
その他
ロビー
その他
周辺
【スーパー】ヒダカヤ黒田店様まで494ｍ
【スーパー】ザ・ロウズ 太田店様まで462ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン和歌山太田一丁目店様まで101ｍ
【ドラッグストア】コクミンドラッグ 和歌山MIO店様まで516ｍ
【生活雑貨店】Seria(セリア) 和歌山ミオ店様まで516ｍ
【ホームセンター】ホームセンターコーナン和歌山中之島店様まで1003ｍ
【デパート】近鉄百貨店様まで494ｍ
【大学】宝塚医療大学和歌山保健医療学部様まで1200ｍ
【銀行】JAわかやま JAビル支店様まで629ｍ
【信用金庫】きのくに信用金庫 和歌山支店様まで562ｍ
【郵便局】和歌山美園郵便局様まで702ｍ
【駅】ＪＲ和歌山駅東口様まで200ｍ
【コインパーキング】タイムズ和歌山駅前様まで700ｍ
【ガソリンスタンド】ENEOS西浜SS様まで572ｍ
【ガソリンスタンド】Selfix 東和歌山 SS様まで671ｍ
【焼肉】焼肉三国一 黒田店様まで1001ｍ
【中華料理】餃子の王将 和歌山駅前店様まで598ｍ
【イタリア料理】サイゼリヤ 和歌山駅MIO店様まで462ｍ
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30エントランス
4/30エントランス
5/30その他
その他共有部分
6/30その他
宅配ボックス
7/30その他
その他共有部分
8/30その他
セキュリティ
9/30その他
その他
10/30その他
ロビー
11/30その他
その他
12/30周辺
13/30周辺
【スーパー】ヒダカヤ黒田店様まで494ｍ
14/30周辺
【スーパー】ザ・ロウズ 太田店様まで462ｍ
15/30周辺
【コンビニエンスストア】ローソン和歌山太田一丁目店様まで101ｍ
16/30周辺
【ドラッグストア】コクミンドラッグ 和歌山MIO店様まで516ｍ
17/30周辺
【生活雑貨店】Seria(セリア) 和歌山ミオ店様まで516ｍ
18/30周辺
【ホームセンター】ホームセンターコーナン和歌山中之島店様まで1003ｍ
19/30周辺
【デパート】近鉄百貨店様まで494ｍ
20/30周辺
【大学】宝塚医療大学和歌山保健医療学部様まで1200ｍ
21/30周辺
【銀行】JAわかやま JAビル支店様まで629ｍ
22/30周辺
【信用金庫】きのくに信用金庫 和歌山支店様まで562ｍ
23/30周辺
【郵便局】和歌山美園郵便局様まで702ｍ
24/30周辺
【駅】ＪＲ和歌山駅東口様まで200ｍ
25/30周辺
【コインパーキング】タイムズ和歌山駅前様まで700ｍ
26/30周辺
【ガソリンスタンド】ENEOS西浜SS様まで572ｍ
27/30周辺
【ガソリンスタンド】Selfix 東和歌山 SS様まで671ｍ
28/30周辺
【焼肉】焼肉三国一 黒田店様まで1001ｍ
29/30周辺
【中華料理】餃子の王将 和歌山駅前店様まで598ｍ
30/30周辺
【イタリア料理】サイゼリヤ 和歌山駅MIO店様まで462ｍ
間取り
外観
エントランス
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
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相談をする物件
シャルマンフジスマート和歌山駅前EAST 8階/-
14万円-
- 和歌山駅 徒歩3分
- 和歌山市太田1丁目
- 3LDK72.24m²
この会社に相談します
株式会社賃貸住宅センター 和歌山駅前本店
お問合せ先 :株式会社賃貸住宅センター 和歌山駅前本店
引越し料金割引
当社からご紹介したお客さまには、優待割引のサービスがついています。
- 利用条件
- 株式会社賃貸住宅センター 和歌山駅前本店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- インターネット等で、すでにお申込みの方は割引対象外です。他の割引との併用不可。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
和歌山駅徒歩3分☆設備の整った3LDK分譲賃貸マンション♪ 和歌山の物件探しは【賃貸住宅センター】！
収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
全居室収納付き
「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
持ち物を隠したい
豊富な持ち物を整理するためには多くの収納スペースが必要なことから、「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 14万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 2ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR阪和線 和歌山駅 徒歩3分
和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩7分
- 所在地
和歌山県和歌山市太田1丁目
地図を見る- 築年月
- 2015年7月(築11年)
- 間取り
- 3LDK ( 和室 5.5畳
洋室 6帖
洋室 5帖
リビングダイニングキッチン 16.2帖 )
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 72.24㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 8階/15階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/07/04
149日前 公開
- 情報更新日
2025/11/24
6日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/01
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、ペット不可、保証人不要、即入居可、LGBTQフレンドリーキッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、床暖房、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、公営水道、都市ガス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックスその他
分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
★JR阪和線和歌山駅東口まで徒歩3分の駅近分譲賃貸★ エントランスオートロック・宅配ボックス・エレベーター2基完備。 浴室乾燥機・温水洗浄便座・シャワー付き洗面台など設備有り！ 経済的な都市ガス使用。 周辺に商業施設複数あり☆スーパー・コンビニ徒歩圏内です♪ お問合せは【賃貸住宅センター】までお気軽にお申し付け下さい^^♪ 図面や設備が現況と異なる場合は現況優先と致します。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(101m)
- スーパー(494m)
- 商店街(516m)
- ドラッグストア(516m)
その他施設
- 銀行(629m)
- ザ・ロウズ 太田店様(462m)
交通
- JR阪和線 和歌山駅 徒歩3分
- 普通（停車）
- 区間快速（停車）
- 関空快速（通過）
- 紀州路快速（停車）
- 直通快速（停車）
- 快速（停車）
- 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩7分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 和歌山県和歌山市太田に住む人の口コミ30代女性
駅の近くなので交通の便もよく買い物や病院など生活していて困らないから
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 和歌山県和歌山市太田に住む人の口コミ30代女性
- 駅の近くなので交通の便もよく買い物や病院など生活していて困らないから
- 和歌山県和歌山市太田に住む人の口コミ30代女性
- 都会すぎず田舎すぎずちょうどいい環境だと思うが、もっと子供が室内で遊べる場所があれば嬉しい
- 和歌山県和歌山市太田に住む人の口コミ40代男性
- 買い物や公共交通機関の面で利便性が大変優れているが、自然が少ない面がマイナスと思われる。
- 和歌山県和歌山市南材木丁に住む人の口コミ50代女性
- 車がなくても生活は出来るが、高齢者には難しいかも。バスなどの交通機関がもっと充実すればいいと思う。
- 和歌山県和歌山市黒田に住む人の口コミ60代男性
- 駅に近く百貨店、スーパー、銀行、病院など揃っているので生活がしやすい。
- 和歌山県和歌山市有本に住む人の口コミ30代女性
- 駅からは遠いが、スーパーもあり、小中学校も近くにあるため住みやすい
- 和歌山県和歌山市新在家に住む人の口コミ40代男性
- あまり渋滞にあわずに10分ほどで高速に乗れる。車での移動がしやすい。
- 和歌山県和歌山市吹屋町に住む人の口コミ50代女性
- 便利でどこに行くのも30分以上かからない。特に病院が沢山ある。
- 和歌山県和歌山市有本に住む人の口コミ50代男性
- 住居区画が、閉鎖的で不便ではあるが反面、不審者がすぐにわかる
- 和歌山県和歌山市新留丁に住む人の口コミ40代男性
- 都会すぎず、田舎すぎず。必要なものは近くで買えるし、公共施設も整っている
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 20,000円
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： ＪＲＡＧ 初回保証会社委託料、月額総家賃の50％（最低2．5万円）。更新保証料毎年1万円。
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0125946-0066272
- 自社管理番号
- 494633
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 会社名
- 株式会社賃貸住宅センター 和歌山駅前本店
営業スタッフコメント
株式会社賃貸住宅センター 和歌山駅前本店
佐原康夫
お客さまのこだわりをお聞かせ下さい。ベストなご提案を致します！！
業界経験7年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 弊社は紹介物件数は地域No.1最大級です！！ 更に和歌山市を中心に当社でしか紹介できない、 当社グループ会社が管理をする専任管理物件が14,600戸！ 不動産知識、地域の情報、お客様が必要とされている情報を大切にお届けします。 豊富な物件知識でお部屋探しをサポートします！
弊社は紹介物件数は地域No.1最大級です！！ 更に和歌山市を中心に当社でしか紹介できない、 当社グループ会社が管理をする専任管理物件が14,600戸！ 不動産知識、地域の情報、お客様が必要とされている情報を大切にお届けします。 豊富な物件知識でお部屋探しをサポートします！
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社賃貸住宅センター 和歌山駅前本店
不動産会社情報
株式会社賃貸住宅センター 和歌山駅前本店
和歌山県和歌山市美園町５丁目2-5 アイワビル1F
JR阪和線 和歌山駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 無休（年末年始・GWを除く）
- 担当者
- 西山禎紀
和歌山県下ナンバー1の専任管理物件数。お客様にご満足頂ける数多くの優良賃貸物件を取り揃えております。不動産知識、地域の情報、お客様が必要とされている情報を大切にお届けします。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0125946-0066272【自社管理番号】494633
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
280,000
- 礼金
140,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 保証会社
- ＪＲＡＧ 初回保証会社委託料、月額総家賃の50％（最低2．5万円）。更新保証料毎年1万円。
不動産会社より
和歌山駅徒歩3分☆設備の整った3LDK分譲賃貸マンション♪ 和歌山の物件探しは【賃貸住宅センター】！
★JR阪和線和歌山駅東口まで徒歩3分の駅近分譲賃貸★ エントランスオートロック・宅配ボックス・エレベーター2基完備。 浴室乾燥機・温水洗浄便座・シャワー付き洗面台など設備有り！ 経済的な都市ガス使用。 周辺に商業施設複数あり☆スーパー・コンビニ徒歩圏内です♪ お問合せは【賃貸住宅センター】までお気軽にお申し付け下さい^^♪ 図面や設備が現況と異なる場合は現況優先と致します。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 和歌山太田一丁目店
- Ｓｅｒｉａ和歌山ミオ店
- コクミンドラッグ和歌山ＭＩＯ店
- セブンイレブン ＪＲ和歌山駅東口店
- Ｃａｎ★Ｄｏ近鉄和歌山店
グルメ
- サイゼリヤ 和歌山駅ＭＩＯ店
- タリーズコーヒー和歌山ＭＩＯ店
- ドトールコーヒーショップＪＲ和歌山駅店
- 餃子の王将 和歌山駅前店
- ミスタードーナツ 和歌山駅前ショップ
育児・教育
- 宮保育所
- 和歌山市立太田小学校
- 和歌山市立城東中学校
- ふたば保育園
- 和歌山市立新南小学校
医療
- 医療法人博文会児玉病院
- 角谷整形外科病院
- 角谷リハビリテーション病院
- 医療法人須佐病院
- 医療法人了生会古梅記念病院
公共施設・郵便局
- 和歌山美園郵便局
- 和歌山市民図書館
- 和歌山市中央サービスセンター
- 和歌山太田郵便局
- 和歌山東警察署
公園
- 新南公園
- 大新公園
- 中之島公園
- 和歌山東公園
- 岡東公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR阪和線
- 和歌山駅徒歩3分
和歌山電鐵貴志川線
- 田中口駅徒歩7分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
