>>>道路とみなす部分の不算入

不動産用語集

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道路とみなす部分の不算入【どうろとみなすぶぶんのふさんにゅう】

建築基準法では、前面の道路幅が4メートル以上なければ建物を建てることができませんが、一定の基準を満たすことで特定行政庁によって認められることがあります。その場合、敷地内の道路と家の境界線は敷地内とされ、道路とみなされる部分に関しては敷地面積から差し引かれます。このことを「道路とみなす部分の不算入」といいます。ただし敷地内の道路部分の所有権は地権者に認められます。

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