>>>承諾料・名義書換料

不動産用語集

基本用語から専門用語まで、不動産に関する用語を幅広く集めました。

承諾料・名義書換料【しょうだくりょう・めいぎかきかえりょう】

土地建物の賃借権譲渡(売買など)したり、転貸(又貸し)する場合に、賃貸人の承諾の対価として、賃借人から賃貸人に支払われる金銭のことを、承諾料あるいは名義書換料といいます。
賃借権あるいは賃借物の譲渡・転貸には、賃借人の承諾が必要で、これに違反すると契約を解除されることになります。そのため、土地や建物の賃借人は、賃貸人の承諾を得るために、通常、承諾料あるいは名義書換料と称する金銭を支払います。
金額は借地権の場合、借地権価額の5~15パーセント程度です。なお、借地権の譲渡、転貸の承諾が得られない場合、裁判所は財産上の給付(金銭等の支払)を条件に、これに代わる許可を与えることができます。

不動産用語をフリーワードで検索

フリーワードで検索

承諾料・名義書換料とは?承諾料・名義書換料の意味を調べる。不動産用語集【HOME'S/ホームズ】。不動産を借りる・買う・売る・リフォームする・建てる・投資するなど、不動産に関する様々な情報が満載です。まず初めに読みたい基礎知識、物件選びに役立つノウハウ、便利な不動産用語集、暮らしを楽しむコラムもあります。不動産の検索・物件探しなら、住宅情報が満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか?