>>>身元保証人

不動産用語集

基本用語から専門用語まで、不動産に関する用語を幅広く集めました。

身元保証人【みもとほしょうにん】

身元保証人の概念は、昭和8年(1933)の身元保証二関スル法律に定義されています。これは簡単にいうと、雇用主と被用者の間で、被用者が雇用主に、将来与えるかもしれない損害を担保することを契約し、実際に被用者が雇用主に損害を与えた場合には、その損害を担保する責任を負う者のことをいいます。不動産の場合、賃貸契約の際の保証人も身元保証人と呼ばれることがありますが、こちらには「身元保証ニ関スル法律」が適用されません。通常は賃借人などが与えた損害(家賃滞納、部屋の損傷など)を担保する保証人は連帯保証人となります。

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