>>>コンストラクションマネジメント

不動産用語集

基本用語から専門用語まで、不動産に関する用語を幅広く集めました。

コンストラクションマネジメント【こんすとらくしょんまねじめんと】

コンストラクションマネジメントとは、建設プロジェクトの実施方式の一つで、マネジメントを専門とするコンストラクションマネジャーが発注者の代理人としてプロジェクトを統合的にマネジメントすることです。
CM方式と呼ばれ、工期遅延や予算超過の防止を目的にアメリカで確立された方法です。日本では設計・施工・監理を建設会社に一括発注するのが主流ですが、CM方式では工事種別の分離発注が一般的です。コンストラクションマネジャーが発注者と請負業者の中間に立ち、第三者的かつ専門的視点からマネジメントを行うことで、コンプライアンスや透明性が高まります。また、中間マージンの削減によりコストダウンが実現できます。

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