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不動産用語集

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高圧線下地【こうあつせんかち】

高圧線下地とは、高圧線の電線下に位置する土地のことです。
高圧線とは6600ボルトの高圧の電流が流れており、電気事業者は線下の土地所有者と地役権賃借権を設定して安全確保を図るなど、厳しい安全基準が設けられています。高圧線下の土地は、建物の建設が禁止されている場合と建物の高さが規制されている場合があります。地役権が設定されている土地では、基本的に建物は建てられません。
高圧線下地は嫌悪感や危険意識から、土地の価値が減少する傾向があります。

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