>>>公示送達

不動産用語集

基本用語から専門用語まで、不動産に関する用語を幅広く集めました。

公示送達【こうじそうたつ】

公示送達とは、家賃不払いのまま行方不明になった借主に対して、家主が単独で賃借契約を解除する方法です。
賃貸借契約は、家賃の滞納があっても、契約解除の意思を相手に表明しなければ解除できません。しかし相手が行方不明の場合には意思を伝えることができません。そこで相手が最後に住んでいた場所の簡易裁判所に申し立て、裁判所が認めると、送達文書が官報や新聞に掲載され、一定期間を過ぎると相手に到達したものとみなされるのです。

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