>>>分筆・合筆

不動産用語集

基本用語から専門用語まで、不動産に関する用語を幅広く集めました。

分筆・合筆【ぶんぴつ・がっぴつ】

1筆(いっぴつ)の土地を分割して、複数の土地にすることを分筆(ぶんぴつ)といいます。
また、その逆に、複数の土地を1筆の土地にすることを合筆(がっぴつ、または、ごうひつ)といいます。
土地登記簿においては、1個の土地を指す単位を筆(ふで)といい、1筆(いっぴつ)、2筆(にひつ)などと数えます。登記所では、1筆ごとに登記が行われ、地番がつけられることになっています。例えば、土地所有者が1筆の土地を複数に分けて、取引したい場合には、分筆登記を行うことになります。そしてこの時、00町1番から00町1番1、00町1番2などのように、地番が変わります。合筆の場合は、分筆とは逆の登記が行われることになります。

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