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不動産用語集

基本用語から専門用語まで、不動産に関する用語を幅広く集めました。

不動産鑑定士【ふどうさんかんていし】

不動産鑑定士とは、不動産の鑑定評価を行う国家資格です。
国土交通省が実施する不動産鑑定試験に合格し、不動産鑑定士名簿に登録された人をいいます。
不動産の鑑定評価は、不動産鑑定士以外の人が行うことは禁止されています(刑事罰の対象)。すなわち、不動産の鑑定評価は不動産鑑定士の独占業務であり、高度な知識と専門性、高い倫理観が要求される専門家といえます。不動産鑑定士の主な業務は、路線価の評価や国有財産の評価など公的業務のほか、個別不動産の鑑定評価や会社資産の評価などがあります。ちなみに試験の合格率は2006年度2.0パーセントの超難関でした。

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