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不動産用語集

基本用語から専門用語まで、不動産に関する用語を幅広く集めました。

RMBS【あーるえむびーえす】

RMBS(Residential Mortgage Backed Securities)は、住宅ローン担保として発行される証券のことをいいます。貸付債権担保住宅金融支援機構債券(「住宅金融支援機構」発行)などがRMBSとなります。住宅ローンの特性として、長期固定金利という側面がありますが、債務不履行、繰上げ償還などのリスクがあり、それらのリスクを投資家に分散する手法として日本でも証券が発行されてきました。高い流動性や高い信用力、高い利回りなどが魅力ですが、世界経済に大きなダメージを与えた米国のサブプライムローン問題は、RMBS商品によるものです。

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