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不動産用語集

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2戸1【2こ1】

2戸1とは、2住戸1棟、あるいは、2住戸1基の意味を示します。2住戸1棟の意味で使われるのは、主に二世帯住宅の場合です。
二世帯住宅は、1戸とみなされるか2戸とみなされるかで、融資可能額や税額が変わってきます。2戸1棟の住宅とみなされると、区分登記が可能になり、融資面では、二世帯分の公的融資が受けられ、また税金面では、ひとつの世帯の面積が小さくなるので、課税が軽減されることになります。2住戸1基の意味で使われるのは、「2戸1エレベーター」や「2戸1階段」というような場合で、マンションなどで、2つの住戸に対して1基のエレベーターや階段が設けられていることです。防犯性が高く安全ですが、このような設備のあるマンションは、必然的に管理費などが高めになります。

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