>>>オリジネーター

不動産用語集

基本用語から専門用語まで、不動産に関する用語を幅広く集めました。

オリジネーター【おりじねーたー】

所有する不動産や債権などの資産を譲渡したり信託したりして資金を調達する企業をさします。オリジネーターが譲渡したり信託したりした資産は、特定目的会社(企業が保有する資産を譲り受け、それを担保に社債や証券を発行するなど特定の目的のために設立される会社)などに売却、証券化されて投資家に販売され、オリジネーターの資金になります。オリジネーターには、流動性の低い資産を使って効率的に資金を調達できるメリットがあります。なお、資産には住宅ローン債権も含まれます。

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