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居抜きとは？居抜きの意味を調べる。不動産用語集【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】

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不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>不動産用語集>「い」>居抜き

不動産用語集

基本用語から専門用語まで、不動産に関する用語を幅広く集めました。

居抜き【いぬき】

居抜きとは、設備や什器備品、家具などがついたままで売買または賃貸借されることです。
主に飲食店や旅館、店舗、工場などで、営業用設備や内装が付帯した状態での売買や賃貸をいいます。居抜きで購入したり借りた人は、すでにある設備を利用することで初期費用を抑えることができ、早期に営業が開始できるという利点があります。居抜きでは、付帯設備の価値も含めて物件の価値が判断されます。

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