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最上階のマンション

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日当たりも良く、近隣の騒音からも開放される人気の最上階物件

同一物件内では太陽に近い分だけ日当たりも良く、上階の騒音を気にする必要がないのが最上階の部屋の魅力。人より上に住む優越感を感じたい…という方にも。そんな願いをかなえてくれるのが、最上階のお部屋。こだわりの最上階の物件だけを集めました。

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定期建物賃貸借(定期借家)

契約で定めた期間の満了によって、更新されることなく、確定的に賃貸借が終了する建物賃貸借を、定期建物賃貸借または定期借家といいます。

定期建物賃貸借契約は、公正証書等の書面での契約が必要とされます。また、賃貸人はあらかじめ賃借人に、契約書とは別の書面で「更新がなく、期間の満了とともに契約が終了する」旨の説明をしなければなりません。期間に定めはありませんが、賃貸契約が1年以上の契約では、期間満了の1年前から6ヶ月前までの間に、賃貸人は賃借人に対して、期間満了による契約終了の通知を行わなければなりません。この際に正当事由は不要です。なお、合意による再契約は可能です。

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