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エレベーター付き物件

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重い荷物でも、階段が億劫でもエレベーターがあれば困りません

買い物で両手いっぱいの荷物を持って階段を上がるのって本当に大変!そんな経験したことありませんか?そんな方におすすめの、エレベーター付きの物件特集です。希望条件に合ったものから選んでください。

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エレベーター

エレベーターとは、電動ロープ式や油圧式などで人や荷物を上下に運搬する装置のことです。
ロープ式の稼働速度は、電動機の種類によって分速60メートルから90メートル程度が一般的です。建築基準法では、面積が1平方メートル超、天井の高さが1.2メートル超の昇降機を「エレベーター」と定義しています。

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定期建物賃貸借(定期借家)

契約で定めた期間の満了によって、更新されることなく、確定的に賃貸借が終了する建物賃貸借を、定期建物賃貸借または定期借家といいます。

定期建物賃貸借契約は、公正証書等の書面での契約が必要とされます。また、賃貸人はあらかじめ賃借人に、契約書とは別の書面で「更新がなく、期間の満了とともに契約が終了する」旨の説明をしなければなりません。期間に定めはありませんが、賃貸契約が1年以上の契約では、期間満了の1年前から6ヶ月前までの間に、賃貸人は賃借人に対して、期間満了による契約終了の通知を行わなければなりません。この際に正当事由は不要です。なお、合意による再契約は可能です。

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