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保存した条件1の新着物件

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  • ※「新築」でキーワード検索を行った検索結果、および新築マンション・新築一戸建ての検索結果には、完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれています
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  • ※完成後1年以上経過した未入居の物件は「マンション・分譲中」「マンション・未入居」「一戸建て・分譲」「一戸建て・未入居」、一棟リノベーションマンションは「一棟リノベーション」と表示しています

サイトに公開できない物件とは?

表だって公開されない広告不可物件が世の中にある!

「広告不可物件」とは?
住まいを売ろうと考えている売主(オーナー)が、世間体を考慮して物件広告の露出を制限している場合や、売却先を見つけるために依頼された不動産会社が、多くの購入見込み客を抱えているなどで、多様な広告宣伝媒体や物件情報伝達手法を利用しなくてよいと判断する場合があり、広く一般に公開されない物件が出てきます。その呼び名から怪しい物件のようにイメージされがちですが、他の一般公開物件同様に取り扱えます。
より多くの物件情報を収集しよう!
HOME'Sに掲載されない物件や、これから新規でHOME'Sに掲載された物件を、リクエスト登録をした方にいち早くお知らせします!リクエスト登録は匿名で行う事ができ、物件が見つかり次第、HOME'Sサイト上でお知らせします。

【対応物件】

  • ・中古マンション
  • ・新築仲介/中古一戸建て
  • ・土地(仲介)
  • ・店舗、事務所など

支払い目安(月々支払額)の表示額について

「支払い目安」「月々支払額」とは、賃貸の場合は月々の賃料、購入の場合は月々の負担額の参考として、物件価格を35年均等払い(固定金利1.43%)でローンを組んだシミュレーションに基づく月々支払い目安です。

「支払い目安」の算出方法

  • 頭金として、物件価格の10%
  • ボーナス返済なし
  • ローン金利1.43%(全期間固定)
  • 返済年数35年
  • ※「支払い目安」は、上記条件に基づきHOME'Sで試算した概算であるため、実際のローン契約で借入が可能な金額とは異なります。借入可能額などの詳細は、金融機関にご確認ください
  • ※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。契約の際にご確認ください
  • ※「支払い目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています
  • ※賃貸物件の管理費や、購入物件の管理費や修繕費積立などは含まれません

定期建物賃貸借(定期借家)

契約で定めた期間の満了によって、更新されることなく、確定的に賃貸借が終了する建物賃貸借を、定期建物賃貸借または定期借家といいます。

定期建物賃貸借契約は、公正証書等の書面での契約が必要とされます。また、賃貸人はあらかじめ賃借人に、契約書とは別の書面で「更新がなく、期間の満了とともに契約が終了する」旨の説明をしなければなりません。期間に定めはありませんが、賃貸契約が1年以上の契約では、期間満了の1年前から6ヶ月前までの間に、賃貸人は賃借人に対して、期間満了による契約終了の通知を行わなければなりません。この際に正当事由は不要です。なお、合意による再契約は可能です。

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