> > > リノベーションの価格・費用相場

リノベーション

価格の目安
300万円1000万円以上

約500万円以上で可能なリノベーション事例

建築設計から依頼してリノベーション
参考価格:約750万円
リノベーションといったような大規模リフォームでは、建築設計事務所に依頼することもよくあります。設計事務所ではリノベーションのアイデアやデザイン、設計はもちろん実際の工事の管理までしてもらえるので規模の大きなリノベーションなどでは特に力を発揮します。ちなみに設計事務所を利用した場合の費用は総工事費の10%程度が目安となります。
今回の事例は65m²のリノベーション工事に10%(75万円)ほどの設計監理費が加算されたもので算出しています。
マンションを定額リノベーション(70m²)
参考価格:約700万円
大規模なリノベーション工事となると、施工する面積が広く導入する設備も多いため見積もり内容も複雑になってきます。そこで最近では定額制のリフォームをする会社が増えてきました。
定額制リフォームの場合は、リフォーム面積に単価をかけて総額が算出できる明瞭な価格設定がされています。単価は会社や施工面積により異なってきますが、基本となる標準的な仕様であれば1m²あたりの単価は10万円前後で施工可能です。とはいえ定額で施工可能なのは基本プランの中だけでIHクッキングヒーターや珪藻土、壁面収納などこだわりを実現するためには追加オプションで追加費用が発生します。定額制リフォームを利用する際には標準仕様の内容と合わせてオプション価格も比較しながらリフォーム会社を選ぶとよいでしょう。

その他、500万円以上のリノベーション事例を見る

約300万円~500万円で可能なリノベーション事例

中古マンションを購入してリノベーション
参考価格:約500万円
中古マンションを購入して、リノベーションしている場合を想定しています。
工事内容は次のとおり、3LDKタイプ、対面型キッチンの入れ替え(間口2,400mm)、在来浴室からユニットバスへ(0.75坪1317サイズ)、旧型洋式トイレから、新型洋式トイレへの交換、洗面化粧台(間口750mm)の入れ替え、天井、壁クロス張替え(LDK12畳、洋室8畳、洗面脱衣室)、洗浄便座機能つき(スタンダード)、防音防湿サッシへ取替え、床のフローリング。
マンションリフォームは構造的な制約に加えて、専有部分であってもマンション管理規約にてリフォームできる内容に規定が設けられています。できることできないことは事前にリフォーム会社や管理組合などと相談して確認しておきましょう。

その他、300万円~500万円のリノベーション事例を見る

「リフォームの適正価格がわからない・・・」という方へ
実は、数社に相見積りして比較すれば、すぐに適正価格が分かります!

リフォームは基本的にオーダーメイドで対応する必要があるため、定価という概念がありません。
自分たちたがしたいリフォームの本当の適正価格を知るためには数社から同時に見積りをとって、比較することがポイントです。
LIFULL HOME'Sなら、ご希望の条件にぴったりの厳選リフォーム会社を数社ご紹介します。

リフォーム会社の紹介を申し込む 簡単3分

※ご紹介する会社とは匿名でやり取りして比較・検討することもできます。

リノベーションのポイント

リノベーションでは工事内容により大きく価格は変わってきます、水まわりの設備更新や壁紙・床材の総張替え程度であれば100万円~300万円程度に収まってきますが、スケルトンリフォームなど基礎と柱以外すべて刷新する場合は1000万以上かかる場合も珍しくありません。また、マンションと戸建てでは同じリノベーションでも出来ることや施工面積に差があるため価格帯のボリュームゾーンにも差がでてきます。マンションでは700万円~1000万円、一戸建てでは1000万円~1500万円がボリュームゾーンと言えるようです。

更に、忘れてはいけないのがリノベーション工事以外にかかる費用となります。居住している住居をリノベーションする場合は工事期間中の住居の確保や引越し費用が発生しますし、中古住宅を購入する場合は、購入価格と登記、不動産取得税などの税金が必要となってきます。さらにリフォームローンを組む場合は、手数料や保証料などが必要になるためご注意ください。

【ご注意】
※本ページに掲載されているリノベーションの価格傾向情報に関しましてはLIFULL HOME'Sに掲載されている事例及び独自調査によるものとなります。リノベーション工事の費用や情報はあくまでも目安であり、リフォームする現場の状況などにより金額・工期が異なるため、その情報の正確さを保証するものではありません。具体的な価格を知りたい場合は、匿名で相談できるLIFULL HOME'S掲載のリフォーム会社までこちらから、ご相談・お見積り(無料)ください。

こだわり実現!リノベーションするなら・・・

リフォームのはじめの一歩は会社選びから。リフォーム会社を探してみましょう!

「リフォームは初めてなので誰かに相談したい・・・」「プランを一緒に考えてくれる会社を探したい・・・」など、お客さまの要望を満たしてくれる、信頼できる地元のリフォーム会社を探すお手伝いをいたします!

  • 電話で相談(無料)
    0120-901-059
    ※携帯電話・PHSも利用可能
  • お電話はLIFULL HOME'S リフォーム・コンシェルジュデスクに繋がります。
    リフォームの見積り依頼や相談など中立の立場でサポートします。
    受付:10時~18時(年中無休)

リフォーム価格相場と事例

すべての価格相場を知る
  • 定額リフォーム特集

リフォームのポイント

  • 満足度の高いリフォームを!

リノベーションの費用と価格を様々な事例を参考に学べます。中古マンションを購入してリノベーション、建築設計から依頼してのリノベーションなどの参考価格がわかります。リノベーションで安心できる優良リフォーム会社を探すなら【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】。厳しい審査基準をクリアしたリフォーム会社を豊富な事例と共に紹介しています。

LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)

リノベーションの費用と価格を参考にして見積もりをするなら【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】。リノベーションでしたい暮らしを実現しましょう。中古住宅をお手頃価格で購入してリノベーションする人が増えてきています。LIFULL HOME'Sならリノベーション会社を「予算」「事例」「地域」など様々な条件からご紹介!会社には匿名・無料にて相談や見積りをしたり、得意なリフォームや口コミ/評価などから比較・検討できます。