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IHコンロ・IHクッキングヒーター付き物件

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火を使わないから安心・安全、掃除も簡単で清潔

最近ではIHコンロのある新築マンションが増えてきました。火を使わないため火事ややけどの心配が少なく、ガス漏れの危険もありません。また、表面が平らなので掃除も楽で、いつも清潔。使わないときは物も置けます。夏の調理も暑くなく快適。お年寄や小さな子供がいるご家庭にオススメです!

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IHクッキングヒーター

磁力線の働きによって鍋の底にうず電流を発生させ、鍋を発熱させる調理器具のことをいいます。IHとは、電磁誘導加熱(induction Heating)の略称です。
直接、鍋が熱くなるため、ガスの50パーセントに対して90パーセントという高い熱効率を誇っています。また、ガスでは難しい、ごく弱い火力を保てるという利点もあります。電気抵抗が少ないアルミの鍋などは、電流は通っても十分な発熱が得られないため使用できないとされていましたが、最近では、市販のフライパンやアルミ片手鍋などが使えるタイプも開発されています。

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定期建物賃貸借(定期借家)

契約で定めた期間の満了によって、更新されることなく、確定的に賃貸借が終了する建物賃貸借を、定期建物賃貸借または定期借家といいます。

定期建物賃貸借契約は、公正証書等の書面での契約が必要とされます。また、賃貸人はあらかじめ賃借人に、契約書とは別の書面で「更新がなく、期間の満了とともに契約が終了する」旨の説明をしなければなりません。期間に定めはありませんが、賃貸契約が1年以上の契約では、期間満了の1年前から6ヶ月前までの間に、賃貸人は賃借人に対して、期間満了による契約終了の通知を行わなければなりません。この際に正当事由は不要です。なお、合意による再契約は可能です。

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