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床暖房のある物件

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足元からじんわりポカポカ暖まる!やさしいぬくもりを感じる

温まった床が発する熱で室内全体をじんわり暖める床暖房は、風を起こさないため乾燥しすぎず、また空気の汚れやにおいの心配も少なく、身体にも室内環境にも優しいのが特長です。最近は、分譲住宅でも床暖房を設置したプランが多くみられます。そんな床暖房のある新築マンションを集めました

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床暖房

床暖房とは、床の仕上げ材の下に発熱体を敷く暖房システムのことをいいます。
床から放射される輻射熱で部屋を暖める暖房なので、室内の上部と下部の温度差がエアコンによる暖房に比べて小さく、室内の空気も汚さないという利点があります。発熱の方式には、温水式と、電気式があります。主にリビングやダイニングで採用されることが多くなっています。

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定期建物賃貸借(定期借家)

契約で定めた期間の満了によって、更新されることなく、確定的に賃貸借が終了する建物賃貸借を、定期建物賃貸借または定期借家といいます。

定期建物賃貸借契約は、公正証書等の書面での契約が必要とされます。また、賃貸人はあらかじめ賃借人に、契約書とは別の書面で「更新がなく、期間の満了とともに契約が終了する」旨の説明をしなければなりません。期間に定めはありませんが、賃貸契約が1年以上の契約では、期間満了の1年前から6ヶ月前までの間に、賃貸人は賃借人に対して、期間満了による契約終了の通知を行わなければなりません。この際に正当事由は不要です。なお、合意による再契約は可能です。

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