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日当たりも良く、近隣の騒音からも開放される人気の最上階中古マンション

好きな街やエリアで、しかも最上階での暮らしは、憧れる方も多いもの。眺望、日当たり、風通しも良好!最上階なので上階の音も気になりません。また、ベランダで洗濯物を干す時、通りから姿を見られにくいなど、他人の目も気になりません。そんな魅力たっぷりの最上階中古マンションを集めました

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定期建物賃貸借(定期借家)

契約で定めた期間の満了によって、更新されることなく、確定的に賃貸借が終了する建物賃貸借を、定期建物賃貸借または定期借家といいます。

定期建物賃貸借契約は、公正証書等の書面での契約が必要とされます。また、賃貸人はあらかじめ賃借人に、契約書とは別の書面で「更新がなく、期間の満了とともに契約が終了する」旨の説明をしなければなりません。期間に定めはありませんが、賃貸契約が1年以上の契約では、期間満了の1年前から6ヶ月前までの間に、賃貸人は賃借人に対して、期間満了による契約終了の通知を行わなければなりません。この際に正当事由は不要です。なお、合意による再契約は可能です。

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