住宅ローンシミュレーター

月々の返済額を調べる

購入希望物件の価格を入力してください。

購入希望物件の価格の入力は100万円~99999万円の範囲内としてください。

前年度の税込み世帯年収を入力してください。

前年度の税込み世帯年収の入力は100万円~99999万円の範囲内としてください。

自己資金(頭金)を入力してください。

自己資金(頭金)の入力は0万円~9999万円の範囲内としてください。

年齢を入力してください。

年齢の入力は20歳~69歳の範囲内としてください。

返済期間を入力してください。

返済期間の入力は1年以上50年の範囲内としてください。

返済期間の入力は、80歳までに完済できる範囲内としてください。

プラン1の当初金利を入力してください。

プラン1の当初金利の入力は0%〜20%の範囲内としてください。

プラン2の当初金利を入力してください。

プラン2の当初金利の入力は0%〜20%の範囲内としてください。

プラン3の当初金利を入力してください。

プラン3の当初金利の入力は0%〜20%の範囲内としてください。

プラン1の当初期間以降の金利を入力してください。

プラン1の当初期間以降の金利の入力は0%〜20%の範囲内としてください。

プラン2の当初期間以降の金利を入力してください。

プラン2の当初期間以降の金利の入力は0%〜20%の範囲内としてください。

プラン3の当初期間以降の金利を入力してください。

プラン3の当初期間以降の金利の入力は0%〜20%の範囲内としてください。

プラン1の金利の固定期間は、返済期間よりも短い年数としてください。

プラン2の金利の固定期間は、返済期間よりも短い年数としてください。

プラン3の金利の固定期間は、返済期間よりも短い年数としてください。

プラン1のボーナス時に追加して支払う金額が高すぎます。入力金額を見直してください。

プラン2のボーナス時に追加して支払う金額が高すぎます。入力金額を見直してください。

プラン3のボーナス時に追加して支払う金額が高すぎます。入力金額を見直してください。

購入物件の価格 万円
1 前年度の
税込み世帯年収
万円
2 自己資金(頭金) 万円
3 年齢 20歳~69歳までの年齢で入力してください。
4 返済期間 1年以上50年以内。また、多くの金融機関では80歳までに完済することを条件としています。
プラン1 プラン2 プラン3
ローン返済の
金利タイプ
当初金利
当初期間以降の金利
1回のボーナス時に
追加して支払う金額
  • ・目安のため、予め金利を表示しています。また、当初期間以降の金利は今後の上昇を想定し、年3%としています。
    ご希望のローンがある場合は数値を入れ替えてご利用ください。(参考) 金利一覧>>
  • ・ボーナスは年2回として試算します。また、一般にボーナス返済額は年間返済額の 50%が上限とされていますので、50%を超える金額となった場合、エラーとしています。

計算する

シミュレーション結果

プラン1 プラン2 プラン3
当初
期間
毎月支払額 0 0 0
ボーナス月支払額 0 0 0
当初
期間
以降
毎月支払額 0 0 0
ボーナス月支払額 0 0 0
ローン返済総額 0 0 0

※マンション購入の際には、毎月の支払いに別途管理費と修繕積立金などが必要となります

参考情報

この物件の価格は、お客様の年収に対し返済率が35%を越えています。

支払いの負担が大きいと思われます。

  • 物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。
    (目安金額:新築物件の場合は購入価格の2~5%、中古物件の場合は5~10%)
  • 一般に、税込み年収に占める年間のローン返済額の割合(年収負担率)は、20~25パーセントに収めることが、無理なく返済できる目安と言われています。
    ただし、各ご家庭の家族構成や年収総額、生活スタイルなどにより、無理がないと感じられる負担率は変わります。詳しくは金融機関にご相談ください。

※このシミュレーションは、お借り入れを保証するものではありません。
また、借り入れ限度額は住宅ローンの種類により、年収に対する年間返済額の割合が異なります。
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認ください。

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