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徳島県新築一戸建て

徳島県の新築一戸建て

徳島県の新築一戸建てページです。新築住宅・分譲住宅の購入情報を掲載中。徳島県の徳島市、阿南市など、おすすめエリアの新築戸建て情報が満載!周辺の物件や、公園が近い新築一戸建て・土地、2LDKの新築一戸建てなどのこだわり条件検索など、豊富な物件情報の中から徳島県の一戸建て購入情報をお探しいただけます。

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徳島県の地域情報

徳島県は四国にある都道府県の1つで、3つの都道府県と陸続きで隣接しています。県庁所在地のある徳島市や鳴門市などがある東部、三好市や美馬市などがある西部、阿南市や海陽町などがある南部の3つのエリアに区分されます。交通としては、空の玄関口である徳島阿波おどり空港、鉄道では県内の中心駅である徳島駅に乗り入れている鳴門線や高徳線、高松・高知方面へのアクセスに便利な土讃線があります。葛類を使って作られたかずら橋、大歩危・小歩危の渓谷など、自然を感じる事ができる見所の多い場所でもあります。

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定期建物賃貸借(定期借家)

契約で定めた期間の満了によって、更新されることなく、確定的に賃貸借が終了する建物賃貸借を、定期建物賃貸借または定期借家といいます。

定期建物賃貸借契約は、公正証書等の書面での契約が必要とされます。また、賃貸人はあらかじめ賃借人に、契約書とは別の書面で「更新がなく、期間の満了とともに契約が終了する」旨の説明をしなければなりません。期間に定めはありませんが、賃貸契約が1年以上の契約では、期間満了の1年前から6ヶ月前までの間に、賃貸人は賃借人に対して、期間満了による契約終了の通知を行わなければなりません。この際に正当事由は不要です。なお、合意による再契約は可能です。

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