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浜松市新築一戸建て

浜松市の新築一戸建て

浜松市の新築一戸建てページです。新築住宅・分譲住宅の購入情報を掲載中。浜松市は浜松市天竜区、浜松市南区などの7区で構成されている都市です。床暖房のある物件、4DKの新築一戸建てなどのこだわり条件で探すことができるなど、おすすめエリアの新築戸建て情報が満載!豊富な物件情報の中から浜松市の一戸建て購入情報をお探しいただけます。

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浜松市の地域情報

浜松市は静岡県に2つある政令指定都市のひとつで、2007年4月1日に市制移行されています。浜松市はかつての浜松城の城下町、東海道の宿場町として有名な中区や、浜松市の西の玄関口となる西区、みかんの生産地である三ヶ日町のある北区を含む7つの行政区で構成されています。交通基盤が充実しており、国道1号と国道152号のほか、東名高速道路や新東名高速道路、三遠南信自動車道の整備が進められており、東西の物流の拠点とされています。また全ての区に鉄道駅が存在するため移動手段に事欠かない非常に便利な都市といえます。主要産業としては、繊維、楽器、自動車・オートバイに関連する大企業が多数在籍し、東海工業地域の一翼を担う工業都市となっています。

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定期建物賃貸借(定期借家)

契約で定めた期間の満了によって、更新されることなく、確定的に賃貸借が終了する建物賃貸借を、定期建物賃貸借または定期借家といいます。

定期建物賃貸借契約は、公正証書等の書面での契約が必要とされます。また、賃貸人はあらかじめ賃借人に、契約書とは別の書面で「更新がなく、期間の満了とともに契約が終了する」旨の説明をしなければなりません。期間に定めはありませんが、賃貸契約が1年以上の契約では、期間満了の1年前から6ヶ月前までの間に、賃貸人は賃借人に対して、期間満了による契約終了の通知を行わなければなりません。この際に正当事由は不要です。なお、合意による再契約は可能です。

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