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さいたま市新築一戸建て

さいたま市の新築一戸建て

さいたま市の新築一戸建てページです。新築住宅・分譲住宅の購入情報を掲載中。さいたま市はさいたま市見沼区、さいたま市北区などの10区で構成されている都市です。駅徒歩5分、3LDK以上で3,000万円以下、7,000万円以内の新築一戸建てなどのこだわり条件で探すことができるなど、おすすめエリアの新築戸建て情報が満載!豊富な物件情報の中からさいたま市の一戸建て購入情報をお探しいただけます。

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さいたま市の地域情報

さいたま市は、埼玉県にある県庁所在地かつ政令指定都市です。政令指定都市で唯一内陸県に位置しており、10の行政区から構成されています。さいたま市は、2001年5月1日に浦和市・大宮市・与野市の3市の新設合併により成立し、2005年4月1日には岩槻市を編入しました。桜区には国の特別天然記念物に指定されたサクラソウが自生する、田島ヶ原サクラソウ自生地があります。また、中央区にある妙行寺にそびえ立つ与野の大カヤという針葉樹は、国の天然記念物に指定されています。交通の面では、浦和区にある浦和駅がさいたま市の中心駅とされています。また、大宮区にある大宮駅は、14の路線が乗り入れる埼玉県最大のターミナル駅であり、東北新幹線、山形新幹線、秋田新幹線、上越新幹線、北陸新幹線が停車します。

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定期建物賃貸借(定期借家)

契約で定めた期間の満了によって、更新されることなく、確定的に賃貸借が終了する建物賃貸借を、定期建物賃貸借または定期借家といいます。

定期建物賃貸借契約は、公正証書等の書面での契約が必要とされます。また、賃貸人はあらかじめ賃借人に、契約書とは別の書面で「更新がなく、期間の満了とともに契約が終了する」旨の説明をしなければなりません。期間に定めはありませんが、賃貸契約が1年以上の契約では、期間満了の1年前から6ヶ月前までの間に、賃貸人は賃借人に対して、期間満了による契約終了の通知を行わなければなりません。この際に正当事由は不要です。なお、合意による再契約は可能です。

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