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大阪府新築一戸建て

大阪府の新築一戸建て

大阪府の新築一戸建てページです。新築住宅・分譲住宅の購入情報を掲載中。大阪府の泉北郡忠岡町、箕面市など、おすすめエリアの新築戸建て情報が満載!箕面駅、東寝屋川駅周辺の物件や、セキュリティ充実の新築一戸建て、長期優良住宅認定の新築一戸建てなどのこだわり条件検索など、豊富な物件情報の中から大阪府の一戸建て購入情報をお探しいただけます。

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大阪府の地域情報

大阪府は近畿地方にある都道府県の1つで、4つの都道府県と隣接しています。大阪府内は43の自治体から構成されており、府庁所在地で政令指定都市である大阪市、もう一つの政令指定都市である堺市などがあります。交通としては、空の玄関口として国内外の窓口でもある関西国際空港と伊丹空港、鉄道としては新大阪駅に乗り入れている東日本と西日本を繋ぐ東海道新幹線と山陽新幹線が運行しており、国内の主要都市へのアクセスに便利です。府内では大阪市交通局・近畿日本鉄道など多くの鉄道会社が営業しているのも特徴です。

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定期建物賃貸借(定期借家)

契約で定めた期間の満了によって、更新されることなく、確定的に賃貸借が終了する建物賃貸借を、定期建物賃貸借または定期借家といいます。

定期建物賃貸借契約は、公正証書等の書面での契約が必要とされます。また、賃貸人はあらかじめ賃借人に、契約書とは別の書面で「更新がなく、期間の満了とともに契約が終了する」旨の説明をしなければなりません。期間に定めはありませんが、賃貸契約が1年以上の契約では、期間満了の1年前から6ヶ月前までの間に、賃貸人は賃借人に対して、期間満了による契約終了の通知を行わなければなりません。この際に正当事由は不要です。なお、合意による再契約は可能です。

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