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奈良県新築一戸建て

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奈良県の地域情報

奈良県は近畿地方にある都道府県の1つで、日本では数少ない内陸県の1つです。奈良県は4つの都道府県と隣接しており、県庁所在地のある奈良市を中心に39の市町村で構成されています。木製品産業、ニット製品などの繊維産業、金属やプラスチックなどの工業系の製品産業などが有名です。交通としては、JR線や近畿日本鉄道などが営業しており、県内や近隣の都道府県へのアクセスが便利です。法隆寺地域の仏教建造物、古都奈良の文化財と2つの世界遺産などがあり、歴史と文化が色濃く残っているのも特徴です。

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定期建物賃貸借(定期借家)

契約で定めた期間の満了によって、更新されることなく、確定的に賃貸借が終了する建物賃貸借を、定期建物賃貸借または定期借家といいます。

定期建物賃貸借契約は、公正証書等の書面での契約が必要とされます。また、賃貸人はあらかじめ賃借人に、契約書とは別の書面で「更新がなく、期間の満了とともに契約が終了する」旨の説明をしなければなりません。期間に定めはありませんが、賃貸契約が1年以上の契約では、期間満了の1年前から6ヶ月前までの間に、賃貸人は賃借人に対して、期間満了による契約終了の通知を行わなければなりません。この際に正当事由は不要です。なお、合意による再契約は可能です。

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