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長崎県新築一戸建て

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長崎県の地域情報

長崎県は九州にある都道府県の1つです。県庁所在地の長崎市などがある長崎地域、佐世保市などがある県北地域、島で構成される五島地域・対馬地域・壱岐地域など、7つのエリアに区分されます。産業としては水産物・農作物・畜産物などの農水業、陶磁器などの工芸品が盛んです。交通としては、空の玄関口である長崎空港を中心に、対馬空港・福江空港・壱岐空港などの空港があり、県内の離島へのアクセスも便利です。また、鉄道では長崎駅に長崎本線などが乗り入れており、県内外へのアクセスも便利です。また、鉄道では長崎駅に長崎本線などが乗り入れており、県内外へのアクセスも便利です。日本有数の夜景スポットである稲佐山、世界遺産「明治日本の産業革命遺産」に選定された旧グラバー住宅など、多くの見所があるのも特徴です。

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  • ※新築マンションの検索結果には、中古集合住宅の一棟全体を対象にリノベーションを行い、区分所有マンションとして販売を行う物件(一棟リノベーションマンション)が含まれています

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定期建物賃貸借(定期借家)

契約で定めた期間の満了によって、更新されることなく、確定的に賃貸借が終了する建物賃貸借を、定期建物賃貸借または定期借家といいます。

定期建物賃貸借契約は、公正証書等の書面での契約が必要とされます。また、賃貸人はあらかじめ賃借人に、契約書とは別の書面で「更新がなく、期間の満了とともに契約が終了する」旨の説明をしなければなりません。期間に定めはありませんが、賃貸契約が1年以上の契約では、期間満了の1年前から6ヶ月前までの間に、賃貸人は賃借人に対して、期間満了による契約終了の通知を行わなければなりません。この際に正当事由は不要です。なお、合意による再契約は可能です。

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