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宮城県新築一戸建て

宮城県の新築一戸建て

宮城県の新築一戸建てページです。新築住宅・分譲住宅の購入情報を掲載中。宮城県の東松島市、多賀城市など、おすすめエリアの新築戸建て情報が満載!南角田駅、高城町駅周辺の物件や、車2台以上のスペースあり、ゆったり広々100m²以上の物件などのこだわり条件検索など、豊富な物件情報の中から宮城県の一戸建て購入情報をお探しいただけます。

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宮城県の地域情報

宮城県は東北地方の中心的な県で、周りを4つの都道府県に囲まれています。県庁所在地で政令指定都市である仙台市を中心としたエリア、気仙沼市がある気仙沼エリア、石巻市を中心としたエリアなど7つの広域エリアがあります。世界でも有数の漁場である三陸沖漁場が近くにあり、気仙沼漁港、石巻漁港、塩釜漁港など多くの漁港があり、全国屈指の水揚げ量を誇る県でもあります。交通としては空の玄関口である仙台空港、関東と東北を結ぶ東北新幹線が乗り入れており、国内アクセスが便利です。宮城県内には日本三景の松島もあり、自然豊かな地域でもあります。

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定期建物賃貸借(定期借家)

契約で定めた期間の満了によって、更新されることなく、確定的に賃貸借が終了する建物賃貸借を、定期建物賃貸借または定期借家といいます。

定期建物賃貸借契約は、公正証書等の書面での契約が必要とされます。また、賃貸人はあらかじめ賃借人に、契約書とは別の書面で「更新がなく、期間の満了とともに契約が終了する」旨の説明をしなければなりません。期間に定めはありませんが、賃貸契約が1年以上の契約では、期間満了の1年前から6ヶ月前までの間に、賃貸人は賃借人に対して、期間満了による契約終了の通知を行わなければなりません。この際に正当事由は不要です。なお、合意による再契約は可能です。

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