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川崎市新築一戸建て

川崎市の新築一戸建て

川崎市の新築一戸建てページです。新築住宅・分譲住宅の購入情報を掲載中。川崎市は川崎市中原区、川崎市高津区などの7区で構成されている都市です。4,000万円以内の新築一戸建て、7,000万円以内の新築一戸建てなどのこだわり条件で探すことができるなど、おすすめエリアの新築戸建て情報が満載!豊富な物件情報の中から川崎市の一戸建て購入情報をお探しいただけます。

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川崎市の地域情報

川崎市は、神奈川県の政令指定都市で、川崎区、幸区、中原区、高津区、宮前区、多摩区、麻生区の7区の行政区からなります。1924年7月1日に市制施行され、政令指定都市の中では面積が小さい方ですが、非都道府県県庁所在地の市の中では最大規模の人口を有しています。中原区には、公立の博物館・美術館であり、総合的な文化施設となっている川崎市市民ミュージアムがあります。また、同区にはサッカーや陸上の試合が行われる等々力陸上競技場があります。川崎区には、参道が日本の音風景100選に選ばれている平間寺、通称川崎大師があります。また同区には、JR東日本の東海道線、京浜東北線、南武線が乗り入れる川崎駅と、京急電鉄の京急線が乗り入れる京急川崎駅があります。

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定期建物賃貸借(定期借家)

契約で定めた期間の満了によって、更新されることなく、確定的に賃貸借が終了する建物賃貸借を、定期建物賃貸借または定期借家といいます。

定期建物賃貸借契約は、公正証書等の書面での契約が必要とされます。また、賃貸人はあらかじめ賃借人に、契約書とは別の書面で「更新がなく、期間の満了とともに契約が終了する」旨の説明をしなければなりません。期間に定めはありませんが、賃貸契約が1年以上の契約では、期間満了の1年前から6ヶ月前までの間に、賃貸人は賃借人に対して、期間満了による契約終了の通知を行わなければなりません。この際に正当事由は不要です。なお、合意による再契約は可能です。

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