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神戸市新築一戸建て

神戸市の新築一戸建て

神戸市の新築一戸建てページです。新築住宅・分譲住宅の購入情報を掲載中。神戸市は神戸市東灘区、神戸市須磨区などの9区で構成されている都市です。複数路線利用可の新築一戸建て・土地、駅徒歩5分、3LDK以上で3,000万円以下などのこだわり条件で探すことができるなど、おすすめエリアの新築戸建て情報が満載!豊富な物件情報の中から神戸市の一戸建て購入情報をお探しいただけます。

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神戸市の地域情報

神戸市は兵庫県にある政令指定都市のひとつで、兵庫県最大の都市であり、1956年9月1日に政令指定都市に移行しました。神戸市は北野異人館やポートアイランドからなる中央区、日本酒の灘五郷で有名な灘区・東灘区や有馬温泉を擁する北区などの9区から構成されています。交通は三宮駅を中心に、山陽電気鉄道や神戸電鉄など私鉄各線が中心街を横切っており、東西南北への移動に活用されています。また、国際貿易港である神戸港には多くの客船ターミナルがあり、大型貨物船の他にも各地に向かうフェリーやクルーズ船が寄航しています。1998年には明石海峡大橋が開通し、淡路島や四国と陸続きとなったことにより物流や経済の交流拠点として大きく発展しています。

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定期建物賃貸借(定期借家)

契約で定めた期間の満了によって、更新されることなく、確定的に賃貸借が終了する建物賃貸借を、定期建物賃貸借または定期借家といいます。

定期建物賃貸借契約は、公正証書等の書面での契約が必要とされます。また、賃貸人はあらかじめ賃借人に、契約書とは別の書面で「更新がなく、期間の満了とともに契約が終了する」旨の説明をしなければなりません。期間に定めはありませんが、賃貸契約が1年以上の契約では、期間満了の1年前から6ヶ月前までの間に、賃貸人は賃借人に対して、期間満了による契約終了の通知を行わなければなりません。この際に正当事由は不要です。なお、合意による再契約は可能です。

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