広島県広島市の新築一戸建て(新築一軒家)を探す
（築1年以上未入居・建築条件付き土地含む）
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住まい探しのお役立ち情報
一戸建てで知っておきたい事をわかりやすく解説。
一戸建てに関わる不動産用語の中から、誤解しやすい言葉をピックアップして解説します。
物件探しから引越しまで4つのステップで一戸建て購入がわかります。
住宅は、物件の価格だけで買えるわけでなく、様々なお金がかかります。
一戸建てを考える際、新築か中古か？それぞれのメリット・デメリットをお伝えします
30代は一戸建て購入の最初のタイミングです。購入のメリット・デメリットをお伝えします広島市の人口は約120万人です。主要駅は「広島駅」「紙屋町西・東駅」「本通駅」などです。広島市の市街地には、「ゆめタウン広島」「LECT（レクト）」「広島パルコ」などの商業施設や、「竜王公園」「江波山公園」「縮景園」などの大きな公園が集まっていて便利で快適な街です。
さらに、瀬戸内海や山など美しい自然も間近にあります。雪や雨の影響を受けにくいため、年間を通して晴天の日が多く、過ごしやすい都市でもあります。
「南区・天神川」エリアは、「イオンモール広島府中」が「天神川駅」のすぐそばにあり、買い物に便利です。「天神川駅」から一駅で「広島駅」にアクセスでき、「山陽本線」の利用で「西条」「三原」方面、「JR呉線」の利用で「呉」「竹原」方面へアクセスができ、交通の利便性が良いです。夫婦・カップル向けの2LDKの新築一戸建ての物件相場は駅からの距離・間取り・平米数・ブランドなどにより大きく変わりますが、2,500～4,000万円ほどです。
「西区・井口」エリアは住宅街として人気のあるエリアで、周辺には幼稚園や小中学校が多くあり、ファミリーにおすすめです。近年は「新井口駅」周辺に「アルパーク」「LECT（レクト）」などの大規模商業施設のオープンに続き、公園整備なども進んでおり、より暮らしの快適さアップが期待できる注目のエリアです。ファミリー向け3LDK・4LDKの新築一戸建ての物件相場は、駅からの距離や間取り・平米数・ブランドなどにより大きく変わりますが、3,000～4,500万円ほどです。
広島市の中心地で、近くには「そごう広島店」「福屋 八丁堀本店」などの百貨店や「平和記念公園」「中央公園」の大規模な公園、「ひろしま美術館」「5-Daysこども文化科学館」などの文化施設があり、休日のお出かけスポットも多いエリアです。
近年、駅南北を結ぶ自由通路が全面開業し、通路沿いには商業施設「ekie（エキエ）」が、去年には飲食店エリアもオープンして一層にぎやかになっています。広島駅から少し歩くと緑が豊富にある公園や散歩道があるので、都市ながらも自然を感じる街並みになっています。
主要路線は、「JR山陽本線」「アストラムライン」「広島電鉄本線」などです。このうち「広島電鉄」は広島市の中心都市をメインに走る路面電車で、路線が豊富にあります。
市内を走る路線バスは、「広島電鉄バス」「広島バス」「広島交通バス」があり、広島市の北部・郊外に移動する際に便利です。
主要の高速道路は「広島高速道路」で、路線は、「山陽自動車道」につながる「1号線」、「広島駅」近くを通る「2号線」、広島市南部を大きく横断する「3号線」などがあります。広島市から車での「広島空港」へのアクセスは山陽自動車道広島ICから45km・37分ほどです。
「ユアーズLIVI広島本通店（中区）」「フレスタ上天満店（西区）」「株式会社万惣五日市利松店（佐伯区）」などのスーパーや、「ゆめタウン広島（南区）」「LECT（レクト）（西区）」「広島パルコ（中区）」などの商業施設が各地に点在しており、休日は家族や友人とショッピングを楽しむことができます。
医療施設は「県立広島病院（南区）」や「JR広島病院（東区）」「広島市立広島市民病院（中区）」などの総合病院や、「藏本内科（中区）」「ビッグフロント広島内科・呼吸器科（南区）」「のだ内科ファミリークリニック（西区）」などの内科、「ますだ小児科（東区）」「はやかわ小児クリニック（中区）」「むらき小児科（西区）」などの小児科と医療機関が各地にあり、安心して生活ができる環境が整っています。
「平和記念公園（中区）」「竜王公園（西区）」「江波山公園（中区）」などの自然を感じる大きな公園があります。「広島市まんが図書館（南区）」「ヌマジ交通ミュージアム（南区）」「Wood Egg お好み焼館（西区）」などの個性的なレジャー施設があり、家族みんなで楽しめるスポットも多くあります。
※掲載情報は2019年3月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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