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千葉市新築一戸建て

千葉市の新築一戸建て

千葉市の新築一戸建てページです。新築住宅・分譲住宅の購入情報を掲載中。千葉市は千葉市美浜区、千葉市稲毛区などの6区で構成されている都市です。カウンターキッチン付き物件、駅徒歩5分、3LDK以上で3,000万円以下などのこだわり条件で探すことができるなど、おすすめエリアの新築戸建て情報が満載!豊富な物件情報の中から千葉市の一戸建て購入情報をお探しいただけます。

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千葉市の地域情報

千葉市は、千葉県の県庁所在地かつ政令指定都市です。花見川区、稲毛区、緑区などの6区の行政区で構成されています。美浜区には、大型の会議・展示を行う事ができるコンベンションセンターがあります。貝塚のまちと呼ばれ、若葉区にある加曽利貝塚は世界でも最大規模の貝塚であり、約13.4ヘクタールが国の史跡に指定されており、加曽利貝塚公園は日本の歴史公園100選に選出されています。また、同区にある泉自然公園もさくらの名所100選に選ばれています。中央区にある千葉市の中心駅、千葉駅には、JR東日本の総武本線、外房線及び千葉都市モノレールが乗り入れており、モノレールは「タウンライナー」の愛称で呼ばれ、全体営業距離15.2kmは懸垂型モノレールとしては世界一の長さです。

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定期建物賃貸借(定期借家)

契約で定めた期間の満了によって、更新されることなく、確定的に賃貸借が終了する建物賃貸借を、定期建物賃貸借または定期借家といいます。

定期建物賃貸借契約は、公正証書等の書面での契約が必要とされます。また、賃貸人はあらかじめ賃借人に、契約書とは別の書面で「更新がなく、期間の満了とともに契約が終了する」旨の説明をしなければなりません。期間に定めはありませんが、賃貸契約が1年以上の契約では、期間満了の1年前から6ヶ月前までの間に、賃貸人は賃借人に対して、期間満了による契約終了の通知を行わなければなりません。この際に正当事由は不要です。なお、合意による再契約は可能です。

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