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秋田県新築一戸建て

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秋田県の地域情報

秋田県は東北地方にある都道府県の1つで、1871年の廃藩置県により誕生した県で、周りには4つの都道府県があります。県庁所在地のある秋田市を中心とした秋田地域、大館市を中心とした北秋田地域など、8つの大きな地域に分かれています。交通としては空の玄関口として秋田空港と大館能代空港の2空港、関東方面や東北各地へのアクセスに便利な秋田新幹線が乗り入れています。秋田県内にはJR、秋田内陸縦貫鉄道、由利高原鉄道が営業しています。世界遺産に選定された白神山地、国立公園である十和田八幡平国立公園など、自然豊かな地域でもあります。

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定期建物賃貸借(定期借家)

契約で定めた期間の満了によって、更新されることなく、確定的に賃貸借が終了する建物賃貸借を、定期建物賃貸借または定期借家といいます。

定期建物賃貸借契約は、公正証書等の書面での契約が必要とされます。また、賃貸人はあらかじめ賃借人に、契約書とは別の書面で「更新がなく、期間の満了とともに契約が終了する」旨の説明をしなければなりません。期間に定めはありませんが、賃貸契約が1年以上の契約では、期間満了の1年前から6ヶ月前までの間に、賃貸人は賃借人に対して、期間満了による契約終了の通知を行わなければなりません。この際に正当事由は不要です。なお、合意による再契約は可能です。

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