>>>>>>伊勢市の中古一戸建て 物件一覧

「らしく」住もう。HOME'S(ホームズ)

安心して探せる!HOME'Sが教える伊勢市の概要‐中古一戸建てを調べる前に。
まず、このエリアは、様々な条件から選択できるのが魅力と言えます。近鉄山田線、近鉄鳥羽線などといった3本の路線が利用でき、非常に生活に便利なエリアでしょう。明野、小俣などといった駅が使われています。そんな伊勢市で、気になる中古一戸建て物件を見つけたら、ご希望の間取りタイプ・徒歩時間・希望条件などで比較して、簡単に資料請求が可能です(無料)。

伊勢市の地域情報

忙しい方には特に気になる飲食店情報。このエリアには、1108件の飲食店があります。ジャンルとしては、和食、カフェ・スイーツなどが多く、ここならちょっと外で食べたいというときにも困ることはなさそうです。当該地域には名所・史跡が想像以上に多くあります。例えば、伊勢志摩スカイライン、菊池パールなどといったところです。そういったところがお好きならば、休日に足を延ばしてみてはいかがでしょうか。休日にはどんな過ごされ方をしていますか?イベントなどに行く方も多いかもしれません。このエリアには、高柳の夜店、御田祭などといったイベントがあります。

伊勢市の施設情報

エリア選びのポイントとして公共施設などの充実度が重要だとおっしゃる方もいらっしゃると思います。こちらの地域には一般病院・診療所が130件、小児科が20件、馬瀬公園、大仏山公園などといった公園が15件ありますので判断の際参考にしてみてください。家庭を持つと必須となるのが学校です。当該地域は小学校(関連施設含む)の数が24件、中学校(関連施設含む)は13件で、とても便利なはずです。どこの学校に通うことになるかは、事前に確認すると安心できます。小さいお子さんがいて、ご両親が働いている環境では必ず必要になる保育園。このエリアには保育園が32件あります。住まい探しの際に、参考にされてみてはいかがでしょうか。図書館が沢山あるエリアに住みたいという方もいらっしゃると思います。この地域には伊勢市立伊勢図書館、伊勢市立小俣図書館などといった2件の図書館があり、読書環境は充実しているといえるのではないでしょうか。

月々支払額の表示額について

「月々支払額」とは、賃貸の場合は月々の賃料、購入の場合は月々の負担額の参考として、物件価格を35年均等払い(固定金利2.35%)でローンを組んだシミュレーションに基づく月々支払い目安です。

「月々支払額」の算出方法

  • 頭金として、物件価格の10%
  • ボーナス返済なし
  • ローン金利2.35%(全期間固定)
  • 返済年数35年
  • ※「月々支払額」は、上記条件に基づきHOME'Sで試算した概算であるため、実際のローン契約で借入が可能な金額とは異なります。借入可能額などの詳細は、金融機関にご確認ください
  • ※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。契約の際にご確認ください
  • ※賃貸物件の管理費や、購入物件の管理費や修繕費積立などは含まれません

面積について

「面積」は、物件ごとにそれぞれ以下の項目を検索条件の対象としています。

  • 借りる:アパート・マンション・一戸建て
    専有面積
  • 買う:新築マンション・中古マンション
    専有面積
  • 買う:新築一戸建て・中古一戸建て
    建物面積
  • 買う:土地
    土地面積

建築条件付土地とは

建築条件付土地とは、売買において、一定期間内に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地分譲のことです。
本来の土地販売は、購入者が自由に建物を建てることが原則ですが、次の場合には建築条件を設けることが認められています。

  • 土地の売買契約後一定期間(一般的には3ヶ月以上)内に建築請負契約を締結すること
  • 建築請負会社は土地の売主または売主が指定する業者であること
  • 建築請負契約が成立しない場合は、土地の売買契約を白紙に戻し、預かり金などを全て返還すること

定期建物賃貸借(定期借家)

契約で定めた期間の満了によって、更新されることなく、確定的に賃貸借が終了する建物賃貸借を、定期建物賃貸借または定期借家といいます。

定期建物賃貸借契約は、公正証書等の書面での契約が必要とされます。また、賃貸人はあらかじめ賃借人に、契約書とは別の書面で「更新がなく、期間の満了とともに契約が終了する」旨の説明をしなければなりません。期間に定めはありませんが、賃貸契約が1年以上の契約では、期間満了の1年前から6ヶ月前までの間に、賃貸人は賃借人に対して、期間満了による契約終了の通知を行わなければなりません。この際に正当事由は不要です。なお、合意による再契約は可能です。

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