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事前準備が物を言う。賢いマイホーム探しマイホーム購入マニュアル

マイホーム購入は生涯で最も大きい買い物の一つです。
物件探しから、ローン返済計画、税金のことまで、やることが盛りだくさんだから、知っておきたいポイントをコンパクトにまとめました。しっかり準備して、納得のいく住まいを手に入れてください。

ステップ1 マイホーム予算はいくら?

マイホーム購入の第1歩は資金計画から。
住宅ローンの仕組みを知って、無理のない賢いプランをたてましょう。

ステップ2 住宅ローンはこう選ぶ

有利な住宅ローンかどうかは、3つの観点から判断するとよいでしょう。「金利」の高低、金利の「タイプ」、「返済方法」の3点です。このほかに、ローンを借りるときにかかる税金や保険料などの「諸費用」が、どれだけ必要になるかということがあります。それぞれのポイントを見ていくことにしましょう。

ステップ3 あなたにピッタリの住まい

マイホームといっても物件にはいろいろあります。それぞれの特徴から、あなたとご家族にふさわしいのはどんな住まいかを考えてみてください。

ステップ4 信頼できる不動産会社検索

不動産会社は、マイホーム購入をサポートしてくれる重要なパートナーです。信頼できる会社かどうか、見きわめるポイントをあげてみました。

ステップ5 税制特例の活用

住宅購入の際には、物件の購入代金以外にも様々な費用がかかります。
その中でも税金については、優遇を受けられる場合がありますので、ぜひ知っておきましょう。

ステップ6 重要事項説明、いよいよ契約

「コレ!」と思える物件が決まったら、いよいよ売買契約に入ります。契約の流れと、重要事項説明でチェックしたいポイントをおさえておきましょう。

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