中古物件のメリット(価格や立地)を活かしながら、理想の空間や最新設備を手に入れられるのがリノベーション。内装を選べる楽しさがあり、こだわりを盛り込んだりできるため、ワクワクと心が弾むことも多い反面、「施工の流れや費用感がよくわからない」「リノベーション会社はどうやって選べばいいの?」といった疑問や不安も多く耳にします。
今回はそんな方のために、実際にリノベーションを行った"体験者の声"をご紹介します。
施工の流れから、楽しい設備やインテリア選び、さらに実際にかかった費用まで密着します。ぜひリノベーションを体感してみてください。

体験者のご紹介:理想の「街」で、家族と幸せに過ごしたい…

初めてのリノベーションなので、思うように進まないこともありますが、参考にしていただけると嬉しいです。
イニシャル K.F
年齢 39歳
職業 会社員(株式会社ネクスト 社員)
趣味 ペット飼育、旅行
予算 4,000万円以内で押さえたい(物件購入費含む)

東京都内の在住で、結婚をひかえているK.F氏。同居するにあたり新しい住まいを探すことになりました。家族と長く幸せに過ごせることを目的として新居を探します。

今回は、株式会社ネクストの社員であるK.F氏に密着して取材を行い、実際のリノベーションを皆さまにも体感していただきます!K.F氏の理想の「街」は、吉祥寺。人気の吉祥寺で、理想の住まいは見つかるのでしょうか?

Question:中古マンションを購入して、リノベーションをしようと思ったきっかけを教えてください。

まず、物件を探す上で、理想の住まいの条件を考えました。
住み慣れた場所であること、婚約者やペットと楽しく過ごせる環境であること、開放感のある広い部屋(55㎡以上)があること、この条件を満たしつつ予算以内で購入できることなど、最低限の条件だけはしっかり決めておきました。
その中でも最優先の条件にしたのがエリアです。
昔住んでいたということもあって、土地勘のある吉祥寺にしたのですが、人気エリアだけあって新築では物件数に限りがあったり、金額も6,000万円以上したりと大幅に予算を超える状況でした。そんなとき、ある中古マンションに出会いました。理想のエリアや間取りではありましたが、どうしてもキッチンだけが納得いかない…。そこで、「長く住む住まいなのだから、いっそのこと予算内で自分達の住みやすい家に変えてしまおう!」と思い、中古マンション購入を購入してリノベーションをすることを決意したのです。

エリアや間取り、交通の利便性など、理想の物件にはいくつもの条件があります。
条件が多すぎて物件探しに行き詰ったら、条件に優先順位をつけてみましょう。
優先順位を整理し、順位の低いものについては妥協したり代案を考えたりすることで、理想に近い多くの物件に出会えます。

物件を探してみて:条件に優先順位をつけたことで理想通りの物件を見つけることができました!

婚約者と相談しながら、エリアは妥協せずに吉祥寺で中古マンションを見つけました。趣味のダンススクールやジムに通いやすく満足しています。
月々の支払い額は、ローンに加えてマンション管理費や修繕積立金もあり、想定していた予算より高くなりました。
また、通勤時間については、条件を緩めて30分以内から60分以内としました。WEBサイトや不動産会社で中古マンションを見比べることにより自分の理想の物件や条件を再認識することができて良かったです。